1。3  设计的目的和要求

内容：通过查阅资料以及实地考察的方式，首先对项目整体进行分析，再与附近竞争楼盘结合起来综合分析出项目的优劣势。然后对昆山市房地产市场现状进行分析，结合未来发展规划，预测昆山市2017年房地产市场行情。最后结合对客户群的分析制定出开盘前期的营销推广策略以及实际的营销推广具体活动。

要求：对自己所了解的一个即将开盘的楼盘项目编写一份字数超过一万字并且严格按照毕业设计格式要求的开盘前营销推广方案。

1。4  数据资料选取文献综述

小区资料主要来源于小区实地的勘察以及与项目案场的销售人员的交流得知，房地产市场详细数据以及未来房地产市场发展规划是在市各工作单位的官方网站以及昆山房产网查阅得知。

1。5  设计的重点和难点

总体来说，难度中等偏上。想要彻底对一个楼盘做出全盘的分析要经过反复的调查以及查阅资料才可以得知，网上的资料鱼龙混杂，想要得到最准确的资料必须要经过不断的甄别挑选，而挑选出来的材料有时候又会显得很“鸡肋”，而最后整体的设计想做到条理清晰又要经过不断的调整，所以个人觉得此次毕业设计难度中等偏上。

1。6  设计实现的可能性分析

总体来说，难度中等偏上。想要彻底对一个楼盘做出全盘的分析要经过反复的调查以及查阅资料才可以得知，网上的资料鱼龙混杂，想要得到最准确的资料必须要经过不断的甄别挑选，而挑选出来的材料有时候又会显得很“鸡肋”，而最后整体的设计想做到条理清晰又要经过不断的调整，所以个人觉得此次毕业设计难度中等偏上。