1.1.3 建筑节能
根据《中华人民共和国节约能源法》，节能是指加强用能管理，采取经济上合理和技术上的可行以及环境和社会可以承受的措施，减少从生产到消费各个环节中能源的损失和浪费，以便于更加合理和有效地使用能源。[3]
建筑节能具体指在建筑物从规划到拆除的全寿命周期内执行的节能相关标准，采用节能型的技术、建筑材料还有产品，提高供热采暖和保温隔热以及空调制冷制热效率性能，增强能源利用的运行管理，采用可再生的能源，在保证室内热环境质量前提下，减少对空调制冷制热、照明、供热、热水的能耗。本文研究目的旨在从技术上和经济上对既有建筑节能改造进行综合评价和分析。
1.1.4 节能改造
既有建筑的节能改造是针对己经完成建筑物，所实施的能源利用等方面的节约改造，改造宗旨是在文持或提高内部舒适度条件下减少能源消耗。《民用建筑节能条例》对既有建筑节能改造的定义是，指对不符合民用建筑节能强制性标准的既有建筑的外围护结构、采暖制冷系统、供热系统、照明设备以及热水供应设施等实施节能改造的活动。[4]
1.1.5 经济性评价
项目经济性评价是指在做出投资决策之前，采用特定分析方法和经济分析参数，对项目的经济合理性进行计算、分析、论证，考察项目在经济上是否可行，预计的经济效益如何。当可供选择的方案在一个以上时，还要对各个方案的经济效益进行比较和选优。
1.2 选题背景
我国国土面积纵深很广，从南至北分别跨越了温和地区、夏热冬暖地区、夏热冬冷地区、寒冷地区以及严寒地区。我国包括夏热冬冷地区在内的寒冷地区以及严寒地区的冬季，陈镇居民都要进行供暖，在这个过程中，采暖燃煤就会对大气造成非常严重的污染。同时，在我国大部分夏季炎热地区的空调耗能特别严重，也对环境造成一定的影响。
现阶段我国现有的建筑物一般都存在能效低以及供热成本高的特点，我国建筑能耗有一半以上的部分是由空调和供热所消耗。对于北方城市而言，供热的热源一般都是燃煤锅炉或者是燃煤热电联合的形式。而锅炉的热效率一般都比较小，而且污染严重，再者供热管网的隔热保温性能也都比较差，致使整个供热系统的效率一般都不足百分之五十，这比发达国家的百分之八十远远要低，同时也会损耗水资源和电能。因此，建筑节能就有着非常重要的意义。
首先，对既有建筑进行节能改造能非常有效地减轻大气污染的程度。我国的建筑物取暖形式以燃煤取暖为主，占百分之七十五的比重，大量的烟尘和二氧化碳的排放严重了污染大气环境，所以，降低建筑能耗，就能够从很大程度上改善现阶段的大气污染状况。
其次，建筑节能也能够善室内的热环境。人们生存需要适宜的室内热环境，能够让人有舒适感，也能保证人体的各方面平衡。节能型建筑同时还能够冬暖夏凉，其保温能力是非节能建筑的二倍左右，而取暖能耗仅仅使非节能建筑的二分之一。节能建筑的围护结构能保持较高温度，室内温度在冬季也可文持在18℃左右，同时由于具有着较好的绝缘性能，因此对于夏季隔热也有良好性能作用。
最后，提倡节能建筑也是社会经济发展的需求。社会经济的发展离不开能源的支持，我国虽然有着丰富的煤炭和税资源，但是人口众多，消耗巨大，同时石油资源还要依靠进口，因此发展节能建筑是社会经济可持续发展的内在需要。对既有建筑物进行节能改造，才能从整体上构成一个完整的建筑节能体系。现阶段，我国的建筑物在节能方面都存在技术设备落后、保温性能差的特点，在空调技能和采暖方面的的能源消耗非常严重。所以，改造既有建筑的节能性能，就能够从很大程度上提升建筑物的热舒适度，并且能够降低资源能源的消耗浪费，这已经成为了我国当前亟需解决的重大问题之一。 上海既有建筑节能改造方案分析(2):http://www.youerw.com/gongcheng/lunwen_35075.html