钢结构住宅的经济性事阻碍钢结构住宅发展的最大障碍，在基础造价，得房率以及施工工期上都有优势。随着房屋层数的增加，钢结构住宅更能体现其优越性，在北方地区，钢结构住宅更能节约节能费用，所以钢结构住宅在经济方仍具有一定的竞争力，关键是开放商应考虑施工工期减少，面积增加等综合因素来衡量钢结构住宅的经济性。

1.3国内外钢结构住宅的发展现状

近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，我国钢结构发展十分迅速，钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已经被作为重点的推广项目，开始在一线城市得到关注。另外，随着经济的发展，使得我国钢材产量大幅度提高，价格也逐年降低，加上越来越多的人开始追求住宅的个性，住宅功能的齐全性，舒适性以及住宅的安全节能和环保，这些都促进了住宅结构和材料的研究工作。并且新型的建筑材料也开始在二三线城市推广，相信在不久的将来，将有越来越多的使用新型建材的建筑会在全国各地实现推广，这也完全符合科学发展观的理念，加快我国进入钢结构住宅体系的全新时代。

国外钢结构发展要追溯到二战时期，当时因高施工速度的需要,轻钢房屋得到快速发展，50年代出现了工业化程度较高的钢结构住宅，60年代住宅的工业化高潮遍及欧美，美，加，日等发达国家。发达国家先进的钢铁工，,使钢铁的品种和质量可充分满足钢结构的需求，随着钢结构技术的不断进步，使钢结构住宅得到推广，推动现代建筑业的发展，近年来国外住宅建筑用钢量占钢材总消耗量的比重也在不断增加。

1.4 钢结构发展的阻力

1.4.1 社会的接受程度

由于我国的住宅绝大多数还是钢混结构，并且钢结构住宅在成本上比普通的混凝土建筑要高许多源`自,优尔.文;论"文'网[www.youerw.com，所以并不是所有人都能够接受钢结构住宅，这是一个渐进的过程。大多数人都住惯了混凝土结构的房屋，让他们一下子住进钢结构住宅中还是会有点不适应的。

1.4.2技术不成熟

钢结构住宅在中国还属于新鲜事物，市场需求并没有达到产业化的程度，相关的产品也比较单一，技术还不成熟，还没有形成一套有效的规范，技术零散且不系统，技术水平参差不齐，还需要进一步来整合资源。

1.4.3专业技术人才缺乏

在国内，无论是中等还是高等专业学校的教学内容均很少涉及钢结构住宅体系，因此中国建筑类专业的工程技术人员对这一结构体系都知之甚少，熟练的技术人员则是更加缺乏，所以能熟练掌握这一技术的人员还需要更多。我们现在不缺技术上的人员，唯独缺少在推进钢结构的发展和研究上的骨干人才。

1.4.4工程造价问题

钢结构住宅的房屋在我国价格要明显高于传统的钢混结构住宅，对于绝大多数消费者来说还是难以接受的，这也就是为什么钢结构住宅在发达国家如此受欢迎，主要还是因为我国生产力和科技水平还不高，劳动力价格低，相比较传统的建筑结构形式，钢结构住宅并没有明显的价格上的优势，哪怕它是新型的建筑材料。