本工程采用预应力混凝土管桩基础，桩径500mm。本工程自保温外墙采用240厚砂加气块，不保温外墙和内墙采用190厚混凝土多孔砖。凡不同墙体交界处，须加铺一层钢丝网（丝径0.6mm，孔径10mm）网宽为300mm,以保证粉刷质量。楼地面面层为水泥沙浆时，应采用1:2水泥砂浆；为细石混凝土时，混凝土强度不应低于C20。建筑外墙采用涂料或块材饰面时，防水层宜设在保温层与墙体基层之间，防水层可采用普通防水砂浆，最小厚度为10mm,砂浆防水层中可增设耐碱玻璃纤维网格布或热镀锌钢丝网增强，并宜用锚栓固定于结构墙体。各层梁板混凝土强度等级基础、其他楼层及屋面均为C30，基础垫层混凝土强度等级为C15，基础采用C30。防潮层以下的砌体、潮湿房间的砌体，采用240厚MU10混凝土实心砌块，MU10水泥砂浆；±0.000m以上的砌体采用承重型粘土空心砖（KP1）。

1.3  设计目的和要求

本课题意在通过本人在造价公司实习工作的经验，结合平时上课所掌握的工程造价计算基础知识，从分部分项项目，措施项目，其他项目和规费税金四方面考虑，重点计算分部分项工程中的土石方工程，基础工程，砌筑工程和混凝土工程来探讨工程造价计算过程中如何有效控制工程造价。

毕业设计要求内容真实，概括准确，研究充分，所提建议及结论要切实可行，结构严谨，文字精炼，标点符号使用要正确，格式规范。

1.4  数据资料的获得

在造价公司实习的经历，使我获取数据资料的途径更为多样化。既有向有关工程项目造价人员咨询了解、到项目现场进行测量拍照、查看工程施工图和结构图，寻找相关造价计算规范等的资料获取活动，也有针对不懂的问题网上搜集资料、查阅类似工程造价书计算资料的活动。为了完成本次毕业设计的南京市聚泽园小学综合楼工程造价书编制，我向南京市银润通水电安装有限公司造价人员徐工学习，每天除了在施工现场观察就是根据施工图纸和结构图纸以及相关资料计算造价了，编制造价书。

1.5  设计重点和难点

本次设计所涉及的小学综合楼工程面积大，计算内容众多，计算规则复杂，工程造价书编制包括分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金等。而分部分项费又包括人工费，材料费，施工机械使用费，企业管理费，利润；措施项目费包括环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土 钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水 降水费，各专业工程的措施项目费；其他项目费包括暂列金额，专业工程暂估价，总承包服务费，零星工作项目费；规费包括养老保险费，医疗保险费，失业保险费，生育保险费，工伤保险费，住房公积金，危险作业意外伤害保险，工程排污费，职工教育经费；税金包括营业税，城市维护建设税，教育费附加等，所以本次设计所涉及的工程造价书编制属中等难度。

1.6  设计实现可能性分析

本人在造价公司实习的过程中学习到了很多书本上学不到的知识，而且在平时的课程中，老师也教会了我们基本的造价计算方法与规则，与此同时，还可以向更有经验的同事及师傅请教（他们已考取或在考造价工程师等证书，理论与实践的经验都很丰富，专业技术性强），更有经历更为丰富的指导老师的指导，所以我对设计的实现充满信心，对最终的设计成果非常满意。

2  设计依据源]自[优尔^`论\文"网·www.youerw.com/ 南京市聚泽园小学综合楼项目造价书编制+CAD图纸(2):http://www.youerw.com/gongcheng/lunwen_64663.html