论建筑施工企业材料管理存在的问题及对策

中图分类号:TU5文献标识码:A

建筑材料的品种。性能和质量,在很大程度上决定着建筑的坚固。适用和美观;又在很大程度上影响结构形式和施工进度。因此,建筑设计和施工方法的革新,建筑材料必须先行。在选材时我们应本着合理开发原料资源,同论文网时也要积极开展综合利用,尽量降低能源消耗及合理利用能源的方针,改善现有的产品结构,开发新品种。发展新型建筑材料,以满足现代化建设和城乡人民生活日益增长的需要。

一。建筑工程施工企业材料管理存在的问题

1。管理模式不科学

建筑工程项目管理突出问题是管理模式不科学。不合理。目前建筑工程管理模式,仍然带有较强地计划经济特色。以行政的硬性指令来代替科学的管理方法,这在市场经济条件下的国内大型企业的管理模式方面体现的比较明显。

2。工期组织不合理

主要体现在对工程总体规划方面不够重视,企业所做各种计划没有科学根据。与实际不符合等。企业主要都是根据以往积累经验来确定工期,以及确定工期组织实施。但是,没有考虑本项工程的特殊性或与以往工程的差异。遇到新形势。新结构等新项目则是一筹莫展。完全靠主观臆断制定的工期以及相应措施往往是不得当。不合理的,必然会给材料管理带来很大麻烦。

3。管理控制方式落后

主要体现在企业内部对工程管理控制缺乏足够地重视力度,缺少完整得控制手段体系,总是凭以往经验以及管理者的主观臆想来进行控制,管理控制内容往往被检查工作所取代。检查是建设任务结束以后才能进行的,都是事后控制。对于项目管理的事前控制和事中控制,企业却没有给予足够重视。这从管理控制方式上来看依然是沿用了落后的经验管理方式,这是就是不科学。因此,工程材料也不会做到齐全和完整。

4。人员素质不高

建筑企业材料管理队伍素质整体偏低,并且人员结构层次也不是很合理。经过高等教育并获得学历的管理人员不多,大。中专学历人员占据大多数。建筑行业往往是重工程技术人员。轻项目管理人员的一个倾向。甚至,有一些企业材料管理人员由某些亲属来担任。他们本身没有经过专业素质训练,管理过程中必然会出现混乱现象。

二。加强建筑工程施工企业材料管理的对策

1。提高材料管理人员素质。

在管理思路上,使相关部门的人员明确自己在材料成本预测。计划编制。采购计划实施。材料保管。材料使用。材料清理过程中的基本工作程序。方法和责任;在业务素质方面,对材料管理工作者进行具体业务操作技能培训,提高材料管理工作者的业务操作能力,并定期和不定期进行工作效果考评,使材料管理工作者在竞争中发挥最大潜能。

2。强化信息资源管理。

强化信息资源管理,使材料管理从粗放型管理走向精细化管理。材料管理者要深入工程施工地点对材料价格信息进行收集整理,还应该对施工地点周边材料的供应量进行细致地调查,对开工后整个施工路段。周边其他将开工项目的材料需求量进行预测,测算材料价格的上涨幅度,以便合理确定投标单价,降低经营风险。结合施工图纸。施工组织计划。施工工艺及质量要求,按工程量清单对分项工程的结构材料。周转材料进行测算,为整个工程项目成本测算提供有效的信息资源。

3。材料采购管理

(1)掌握市场信息,降低材料价格。广泛收集材料的市场价格,切合市场实际情况,反映材料价格的一般水平。工程材料价格信息的调查和采集,涉及面广。工作量大,是一个复杂的信息系统。

(2)充分利用市场,合理安排运输。运费支出是构成材料采购费用的重要因素,节约运输费用,可降低材料采购成本。在材料质量。性能都能满足需求,而材料价格基本相等的情况下,应到离施工现场最近的地点采购;材料尽量一次运输到位,减少二次倒运和装卸费用。

(3)采取合理的采购模式。施工用主要材料可由甲乙双方共同采购,材料质量双方共同控制。对不符质量要求的材料施工方有权拒收。拒用。材料价格由业主方依市场行情确定,承建方。监理单位可广泛参与。业主方主要以招标方式确定材料价格,也可货比三家,选择质优价廉的材料。

4。材料用料过程的管理

(1)办好领料手续。当工程施工需要领用施工材料时,领料人员应凭技术部门或分项。单件工程负责人签发的根据施工图算出材料消耗数量到仓库保管部门办理领料手续。

(2)控制领料数量。实际耗用材料的数量,必须以计算期内实际用量为准,不得以领代用,对超额领料应由相关负责人审核签认并注明超用原因,已领未用的材料,应及时办理退库手续。

(3)及时回收处理边。角。废。残料。处理没有多大用处的残料所得的变卖收入应办理正规手续并冲减相应材料成本。另外,对周转材料。低值易耗品及劳保用品等的领用除办理正规领用手续外,仓管员应设立专门台账并及时摊销或回收,对损失或丢失用料追究责任。

(4)仓管员应及时向财务部门提交材料消耗单据,以便财务部门及时。准确进行材料消耗核算,并与计划成本对比,及时分析材料成本差异,为领导提供决策参考依据。

5。材料堆放管理

(1)专门库房,妥善存放。建筑材料应存放于符合要求的专门材料库房,否则会降低使用寿命。如钢材。水泥等材料,应避免潮湿。雨淋。钢材(及制作成品)堆放在潮湿的地方会很快被氧化锈蚀,影响使用寿命;水泥回潮或被雨水冲淋后不能使用。

(2)标志清楚,分类存放。建筑工地所用材料较多,同种材料有诸多规格,比如钢材从直径几毫米到几十毫米有几十个品种,又有圆钢和带钢之别;水泥有标号高低不同,又有带R与不带R。硅酸盐。矿渣。立窑。悬窑之别,建筑物的不同浇灌部位,其设计标号是有差别的,绝不能错用。混用。

6。做好材料现场防火

(1)施工现场应根据施工作业条件订立消防制度或消防措施,并记录落实效果。

(2)按照不同作业条件,合理配备灭火器材。如电气设备附近应设置干粉类不导电的灭火器材;对于设置的泡沫灭火器应有换药日期和防晒措施。灭火器材设置的位置和数量等均应符合有关消防规定。

(3)当建筑施工高度超过30m时,为解决单纯依靠消防器材灭火效果不足问题,要求配备有足够的消防水源和自救的用水量,立管直径在2寸以上,有足够扬程的高压水泵保证水压和每层设有消防水源接口。

(4)施工现场应建立明火审批制度。凡有明火作业的必须经主管部门审批(审批时应写明要求和注意事项),作业时,应按规定设监护人员,作业后,必须确认无火源危险时方可离开。

综上所述,在目前日益激烈的市场竞争下,建筑施工企业要生存。发展。壮大,就必须向市场提供质量好。造价和工期合理的建筑产品。这要靠施工现场管理来保证。做好上述一系列材料管理工作,对提高工程质量。降低材料损耗和节约工程成本将起到事半功倍的作用,才能在保证工作质量的前提下实现企业利润最大化。

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