建设工程质量保修是指建设工程办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，由施工单位负责维修。建设工程在竣工验收后，其地基基础工程、主体结构工程、屋面的防水工程和其他土建工程、上下水管线的安装工程、电气管线工程、供热和供冷系统工程等项目的质量问题，源`自,优尔.文;论"文'网[www.youerw.com一直以来都是困扰业主的问题。根据历年来建设工程质量竣工验收报告来看，建设工程竣工验收后仍然存在许多质量问题，这就涉及到建设工程的质量保修问题由谁负责，质量保修金由谁出，质的量保修期限等等，虽然很多施工单位开工前都会签订质量保修书，竣工时会预留保修金，但这些也只是形式而已，一旦工程出现问题，需要保修，甲乙双方都会推卸责任，这样工程质量保修也得不到保证。这些问题都需要有一个文件来进行规范，因此建立一套完善的建设工程质量保修制度是一件非常有必要的事情，只有在这样的条件下，所有的质量保修问题在处理过程中才会有据可依，有法可依。在新的历史条件下，这对我国发展法制化的社会也是一大重要的举动。更加重要的是，建立建设工程质量保修制度，对我国建筑企业提高工程质量管理水平，保障业主的合法权益，明晰质量保修的主体，明确保修责任的期限和方式等问题都具有十分重要的现实意义。

1.2 国内外研究综述

1.3本文的研究内容和思路以及方法

1.3.1 本文研究内容

第一章：绪论。介绍建立建设工程质量保修制度的背景、必要性、文献综述、论文的主要研究内容、研究思路和研究方法。

第二章：建设工程质量保修制度的主要内容。介绍与工程质量有关的相关专业术语以及国内外现有的工程质量保修制度的主要内容。

第三章：建设工程质量保修制度实施过程中存在的问题。在了解和分析了现行的工程质量保修制度的理论基础上，结合工程质量保修实施过程中已发生的案例，提出工程质量保修制度在实施过程中存在的问题。

第四章：完善建设工程质量保修制度的建议。针对现行工程质量保修制度存在的问题，并用比较分析法对国内外的工程质量保修制度进行比较，辨别其中的优劣，提出解决工程质量保修制度存在的问题的政策性建议。

最后一部分是结论。对前几章的理论研究和实证分析进行了总结，并对建设工程质量保修制度的发展进行了展望。