一、农村土地拆迁补偿机制概况

房屋的拆迁涉及到千家万户，出现恶性事件的矛盾关键在于补偿的多与少，政府与被拆迁方无法在补偿方面达成协议，或是政府进行强拆，或是农民顽强守家，双方互不让步，最终可能会发生悲剧事件。反之，让农民满意了，就能顺顺利利的进行拆迁工作。

2011年7月24日，位于延安市洛川县杨舒乡北谷村的一院房子被乡政府强行拆除，25日，房子主人王宽旺因多次去县里与乡政府协商未果的情况下，在被拆的房屋废墟上点燃汽油纵身跳入火中。经过记者调查发现，洛川县杨舒乡为了建设新型农村社区，需要对房屋进行拆迁，而王宽旺迟迟未和乡政府达成拆迁协议，根本原因就在于过低的赔偿标准。王宽旺弟弟说明24日乡镇府来人说要协商拆迁赔偿的问题，支开王宽旺，将其父亲强行带离现场，最后动用铲车将房子铲平，之后王宽旺和其父亲多次去到县、乡要求解决问题，但县乡政府间相互推诿，最终导致王宽旺失去了理智，做出了极端的行为。

2012年，山东省烟台东部新区纳入了城镇化发展的区域，位于牟平区宁海街道开始进行了14个村旧村改造，需要拆除房屋5000多户，没有一户居民因为拆迁补偿而不满，经过调查，十年之前，因为修路的拆迁小计划，苏家疃村村民刘玉兰因在拆迁时未将院子纳入补偿范围，最后还得自己贴钱搞装修，得不偿失，和全村人一起做了“钉子户”。而如今，区里出了新的补偿办法：除了将院子算入拆迁面积，还能按照110%的标准补偿楼房面积，另外还给村民9万元的拆迁补偿。

第一个例子是一次真实的血的教训，全国大大小小的暴力拆迁血案发生得非常频繁，这其中不乏有农民想要得到高额的补偿金，也存在着当地政府官员们违背中央指示，违背道德，不切实际地搞建设，往自己的腰包里拼命塞钱，一旦农民觉得协商未果，就有人会采取如此极端的行为，我们知道，农民只是想要维护自身的合法权益，但更要了解，维护权益的前提一定会是注意自己的人生安全，人都不在了，房子、补偿还有何意义呢！

第二个例子是农村顺利拆迁工作的正面教材，虽然一开始农民们觉得补偿不合理，无法得到满足，不仅住得好好的房屋没有了，还得在装修上自己贴钱，毫无合理之处，只能一起当钉子户来反抗，政府了解情况后，对住户们做出了新的补偿方法，让农民们都能满意而归，皆大欢喜的结果不是大家所期盼的吗？

说到底，一旦政府能够出台优惠的政策，满意的补偿，农民大大受益，他们不就能够成为推动城镇化的螺丝钉了吗！文献综述

二、农村拆迁补偿机制存在的问题及成因分析

土地是属于被拆迁农民的，这是他们的唯一生产资料，每天都围绕着土地才能生活下去。经历拆迁后他们相比城市拆迁市民失去的不止是住所，他们连自己的工作也无法保住，高额的成本问题是农民们无法承担下来的。农村的拆迁是一种集体土地征收或征用中的住所迁移活动。拆迁补偿又是指在征地过程中对住宅与非住宅房屋进行评估之后作出的对住户的相应合理补偿。

其实一切制度的设计到头来都是与利益的分配休戚相关的，变革征地住房安置补偿制度的目的不是要去修补当下的制度裂缝，堵不如疏，唯一的办法只有从制度的源头下手进行疏通，再次整理好国家、集体及农户之间的利益分配比重，才有希望从根本上铲除社会的不文明现象，还农村土地房屋财产价值一个客观公正的位置。[ 洪运。陈岚君。征地拆迁中的农村住房安置补偿制度研究[J]。经济体制改革，2012（3)。]现如今，在城市化发展下的农村拆迁过程中，农村拆迁补偿机制中存在着什么问题导致农民们无法满意呢？ 城镇化视野下农村拆迁补偿机制研究(2):http://www.youerw.com/guanli/lunwen_88608.html