商业步行街如春笋般的在全国出现，不仅丰富了市民的物质与精神生活，提升了城市的品位，还加快了该区域的经济增长以及城市化的进程。但是任何事物的发展都是一把双刃剑。商业步行街的大量出现，导致了城市商业的容量接近饱和甚至饱和过度，商业步行街开始出现了商铺的空置，商铺门前冷清，经营不景气等问题，导致了经营者的商铺倒闭、投资者血本无归，最后导致商业步行街成为一条“死街”。 

（二）研究目的和意义

1.研究目的

本论文所研究的商业步行街位于福建省浦城县，是浦城县目前唯一的一个商业步行街，是县城内大型的商业地产项目。由于商业步行街的地理位置优越，建成后对浦城县的城镇建设、消费服务以及购物方式的改变都有非常重要的作用。通过对浦城县的新天地步行街使用状况进行调查研究，了解目前的发展状况以及商家的运营情况，发现目前浦城县新天地商业步行街主要存在的问题，并结合相关文献进行参考，针对浦城县商业步行街的发展提出对策。

2. 研究意义

商业是一个地区中最重要和最普遍的经济活动之一，是主导城市发展的主要因素。我国改革开放后，在经济得到快速发展的同时，城市的现代化也在快速发展，商业步行街除了在各大城市建成外，许多中小城市甚至小县城都投身于商业步行街的建设中，这其中也包括了浦城县。这些商业步行街的建设，在一定程度上刺激了当地的经济发展，还改善了该地区的形象。但是却出现许多问题，如消费者的购买力不足，商铺的空置率高以及面临着如何在非节假日吸引消费者消费的问题，源`自*优尔?文.论/文`网[www.youerw.com这些问题普遍都出现在不发达的县城中。因此，研究浦城县的商业步行街具有一定的意义。希望通过本文的研究，能够将提出的相关对策应用于实际建设中，促进商业步行街的整体发展。

（三）研究思路及方法

1.研究思路

对于浦城县商业步行街的发展研究，本文首先把与商业步行街相关的文献进行综述，然后把与商业步行街的相关理论进行概述，再次对我国商业街发展历史及现状进行描述，然后从浦城县的基本情况、经济情况以及商业步行街的实际情况等方面进行分析，最后根据浦城县商业步行街的现状提出相应对策。

2.研究方法

本论文结合商业步行街各个方面的知识，采用定量与定性相结合的研究方法对浦城县商业步行街的发展状况进行分析研究。具体的实施方案如下：

(1) 根据国内外商业步行街的文献阐述关于商业步行街的主要观点，并描述商业步行街的定义、用途、特征以及分类的内容。

(2) 通过对居民消费者进行问卷调查，结合所学的课程知识进行分析，可以得出居民消费者的基本信息。

(3) 使用SWOT分析法对浦城县商业步行街进行优劣势以及机会和威胁的分析，综合评估浦城县商业步行街。