设计的具体研究途径主要是：
1.6.1    需求调研分析
（1）    分析课题，查找相关资料，大致了解房屋出租管理的需求及相关的业务逻辑，然后列出要开发的系统的主要功能模块，每个功能模块有哪些子功能模块，对于有些需求，如果明确有相关的界面时，可以初步定义好少量的界面。
（2）    进行详细的调研，围绕房屋出租管理收集有关的资料，查阅相关的文献，收集有关的数据，并对房屋出租管理的实际需求等进行调研，更深入的了解需求。
（3）    形成需求文档，在以上工作的基础之上，进一步分析、总结，归纳出详细的需求，并以文档的形式形成需求说明书。

1.6.2    系统设计
（1）    概要设计
通过需求分析和可行性分析，对软件系统的设计进行考虑，包括系统的基本处理流程、系统的组织结构、模块划分、功能分配、接口设计、 运行设计、数据结构设计和出错处理设计等，为软件的详细设计提供基础。
（2）    详细设计
在概要设计的基础上进行软件系统的详细设计。在详细设计中，描述实现具体模块所涉及到的主要算法、数据结构、类的层次结构及调用关系，需要说明软件系统各个层次中的每一个程序(每个模块或子程序)的设计考虑，以便进行编码和测试。应当保证软件的需求完全分配给整个软件。详细设计应当足够详细，能够根据详细设计报告进行编码。
1.6.3    系统编码及调试
（1）    程序编码
根据《数据库原理及应用》中对数据结构、算法分析和功能模块等实现方面的设计要求，开始具体的编写程序工作，分别实现各模块的功能，从而实现对目标系统的功能、性能、接口、界面等方面的要求。
（2）    系统调试
测试编写好的系统，包括登录，退出，以及每个功能模块都需要进行调试确认。
1.7    系统开发环境和所用工具
设计系统时数据库的正常，平稳，安全很重要，而要做到这点，需要精心的设计及大量的时间。对于大的数据库开发平台，不但难于开发，有的对硬件要求还很高，而且也是浪费。因此根据本课题所需要考虑的实际因素，本系统采用Microsoft Visual Studio 2010作为开发工具，Microsoft SQL Server 2005作为系统后台数据库工具，开发环境为Windows 7。
Microsoft SQL Server 2005 是一个全面的数据库平台，使用集成的商业智能 (BI)工具提供了企业级的数据管理。Microsoft SQL Server 2005数据库引擎为关系型数据和结构化数据提供了更安全可靠的存储功能，是可以构建和管理用于业务的高可用和高性能的数据应用程序。
Visual Studio 2010 提供了高级开发工具、调试功能、数据库功能和创新功能，帮助在各种平台上快速创建当前最先进的应用程序。
Visual Studio 2010 包括各种增强功能，例如可视化设计器（使用 .NET Framework 3.5 加速开发）、对 Web 开发工具的大量改进，以及能够加速开发和处理所有类型数据的语言增强功能。
为了帮助开发人员迅速创建先进的软件，Visual Studio 2010 提供了改进的语言和数据功能，例如语言集成的查询 (LINQ)，各个编程人员可以利用这些功能更轻松地构建解决方案以分析和处理信息。
1.8    工作进度安排
2013-2014年度第1学期20周及寒假：接受任务，外出调研，书籍和资料的准备：对所需开发、设计的系统进行调研、收集资料、市场调查；选择并确定开发环境（软、硬件）；完成开题报告。 C#+sqlserver房屋出租管理系统的开发(4):http://www.youerw.com/jisuanji/lunwen_13321.html