住宅楼建设场地位于连云港市解放东路，地理位置良好，属于市中心黄金地带，附近交通方便，有地铁，公交等公共交通，离公立学校的距离也不远，因此地价较高。

本住宅楼位于冬冷夏热地区，坐北朝南，设计良好。

本工程建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，建筑安全等级为二级，结构重要系数为1。0。

楼面标准活荷载为2。0kN/m2(包括楼梯)，屋面荷载标准活荷载为0。5 kN/m2。图中尺寸以毫米为单位，标高以米为单位，除顶层屋面为结构标高外，其他均为建筑标高。

根据地质资料显示，场地地势平坦、地基坚硬，持力层特征值为197kpa，为Ⅱ类场地。地基基础设计等级为丙级，基础采用天然地基上的浅基础。

本工程基础垫层采用C15混凝土。梁柱（不包含构造柱）采用C30混凝土,其余构件混凝土均采用C25。填充墙：采用MU3。5页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。填充墙应在主体结构施工完毕后，由上而下逐层砌筑，或将填充墙砌筑至梁、板底附近。本工程外填充墙采用300厚石渣空心砖墙，内填充墙采用180厚石渣空心砖墙，M5混合砂浆砌筑，120和60厚的内隔墙采用红砖，M10水泥砂浆砌筑。

    本工程参考了现行的国家规范，按照设计条件及业主要求来进行施工。

2  住宅楼建筑设计

2。1  住宅楼平面设计

本工程为某小区五层住宅楼（以下简称住宅楼），具有起居、就寝、工作等功能，凭借其开放程度这些功能可以主要分为公、私两区，按照人们的活动特点则能够分成动、静两区。此住宅楼使用部分的平面设计[1]需满足这些基本的功能。文献综述

公共区: 如餐厅、门厅、客厅、厨房，主要功能为起居、会客等。 

私密区: 如卧室、书房、卫生间、衣橱间，用于休息、睡眠、处理私人事务。 

动区: 如厨房、客厅、走廊等,活动相当频繁,可能有较多的干扰源。 

静区: 比如卧室、书房, 活动相对较少，要求保持安静。

住宅户型平面设计如下：

住宅楼总共为四单元，每单元一梯两户，考虑动静分区，进门左右两侧分别为客厅、餐厅厨房，两边各带有一个挑出阳台，满足了通风和采光的要求。往里走有个休闲厅，这是一个十平米的活动空间，旁边为书房，主卫，里侧为两个卧室加上一个储物间，其中主卧带有独卫。各个房间均带有窗户，光线明亮，空气流动性好。

住宅内部采用错层设计，公共开放空间处于同一个平面,如客厅、餐厅、厨房等。涉及隐私和较强秘密性的房间位于一个标高的平面上,如休闲厅、卧室、书房等。整体通过台阶保持两个部分之间的联系。

住宅楼采用一梯两户设计，一户面积大约135m2，为两厅两卫三室设计。作为普通型住宅，其主要功能齐全，布局灵活，组合上注重空间搭配，强调舒适温馨的氛围，能够较好满足居住者的需求。

建筑设计非常注意平面设计，可以说平面设计是建筑设计的首要要求。但是平面设计又要从建筑整体空间格局考虑问题，而不能简单的陷入唯心主义。所以平面设计始终应该紧密联系剖面和立面设计，争取在总体上达到最优化的效果。

住宅楼五层平面图（取一单元）如图2。1所示。

图2。1 住宅楼五层平面图（一单元）

2。2  住宅楼的剖面和立面详细设计

（1）住宅楼剖面详细设计来-自+优Y尔E论L文W网www.youerw.com 加QQ752018^766

建筑物剖面组合方式有很多种，包括分层式组合，分段式组合。住宅楼的剖面设计要注意剖切的位置和剖视的方向，一般可以沿交通出入口剖切或者最基本的房间布置方向剖切。