浅析建筑工程房屋施工质量管理及控制措施

中图分类号:TU761文章编号:1009-2374(2016)17-0178-02DOI:10。13535/j。cnki。11-4406/n。2016。17。087

房屋工程特性,其对施工人员的专业素质提出了较高标准,并要求工程管论文网理人员加强对房屋施工环节的监督,但是在实际施工过程中,许多施工人员的专业素质并不高,而且管理人员也疏于管理,致使房屋工程质量难以得到保障。因此,房屋工程的重要性,施工企业必须提高质量意识,以维持企业信誉。

1建筑工程房屋施工质量管理中存在的问题

虽然在房屋工程施工方面制定了较多的法律规范,但这些规范并没有被较好执行,而且许多施工企业也没有自觉遵循相关条例,致使房屋工程质量难以得到保障。很多施工企业的内部控制制度不完善,虽然国家对相关条例进行了明确规定,但是并没有引起一些施工企业的重视。在开展各种项目时,企业由于自身体制不完善,缺乏一定的规范性,而房屋工程项目中又存在着多种风险因素,致使施工人员操作的规范性无法较好维持,最终给房屋工程项目的正常进行带来不利。

在对房屋工程项目进行操作时,房屋设计有着重要作用,但是在实际操作中,出现了较多的设计问题。在屋面防水方面,许多设计单位没有准确设计泛水檐高度,对伸缩缝的设计也存在着一定的不合理性;在对屋面上檐部进行处理时,没有较好地对铁皮泛水檐进行设计,而且卷材并没有超出挑檐的边缘部分。楼层地面设计环节中,一些施工企业在对地板进行操作时,先进行了抹平操作,之后对面层进行制作,在这种情况下,在受到一定的外力作用时,地面很容易出现裂纹问题。另外,由于相关尺寸设计不合理,致使房屋墙体出现严重的渗漏现象,而且许多地方都存在着一定的缝隙,最终给房屋的正常运作带来不利。

施工材料合格性与房屋工程的质量有着紧密联系,但是很多施工企业为了降低自身的施工成本,偷工减料。以次充好,对材料的型号尺寸随意进行变更;一些工程管理对材料质量的审核不严格,致使不合格材料进入施工现场,导致房屋工程产生多种安全隐患。在整个房屋工程中,材料成本在总成本中占有较大比例,如果施工企业不严格按照相关规范进行操作,不仅对工程安全性造成影响,还会给自身的经济效益带来不利,最终危害自身的声誉。

2建筑工程房屋施工质量控制重点

2。1房屋工程施工前的质量控制

施工质量控制具有一定综合性,所以施工前的质量控制至关重要。在实际工作中,由于施工过程会受到多种因素的影响,既包括自然因素,也包括人为因素,所以在工程开始前,施工企业必须对整个工程进行全面规划,根据实际情况调整施工步骤以及施工方法,并制定有效措施应对可能出现的隐患。施工前质量控制的内容较多,首先需对施工图纸进行控制,施工图纸决定了整个房屋建筑工程的结构稳定性,如果在施工过程中施工图纸出现偏差,将会对整个工程的稳定性造成重大影响,所以工程管理人员必须重视对施工图纸的控制,并对施工重点及难点进行准确标注,要求技术人员重点工程的质量进行严格审核,确保其符合施工标准,这样才能更好地保障整个房屋工程的质量;其次需对施工设备进行控制,施工设备的稳定运作与整个工程的施工工期有着紧密联系,良好的施工设备不仅能够提高施工人员的施工效率,也能更好保障房屋工程安全性,因此加强对施工设备的控制有着重要作用。在实际施工中,施工设备极易出现零件损坏等故障,所以相关技术人员必须对其进行定期检修及养护,确保其在施工中能正常运作;最后需对施工材料进行控制,材料质量决定了整个房屋建筑工程的质量,对房屋未来的稳定运行有着较大影响,所以工程管理人员必须重视施工材料的控制,对材料的购置。运输等环节进行严格监督及审查,确保进行施工现场的材料能符合施工要求。

2。2房屋工程施工中的质量控制

房屋施工涉及到多种环节,一般具有较长的建设周期,所以工程管理人员必须重视施工过程各环节的控制,包括施工技术。施工工序以及施工工期等内容。在施工技术控制方面,有些重点工程项目对施工技术提出了较高要求,所以工程管理人员必须加强对施工人员施工技术的监督和管理,如果施工人员出现技术问题,现场技术人员必须及时采取有效措施进行解决,并注重细节问题的处理,维持现场施工的规范性。在施工工序方面,由于施工工序的合理性与施工质量有着紧密联系,所以工程管理人员必须采取有效措施消除施工工序中各类隐患,并制定出规范的施工工序,要求技术人员对每个工序环节进行严格审核,确保其能符合施工要求。在施工工期方面,许多施工企业为了尽快获得经济效益,盲目加快施工进度,忽视了对工程质量的有效控制,这不仅增加了施工过程中的隐患,而且严重破坏了房屋工程的安全性。所以工程管理人员必须注重对施工工期的控制,在确保施工质量的同时,有效提高施工人员的施工效率。

2。3房屋工程施工后的质量控制

很多施工企业不注重进行施工后的质量评估,在获取经济效益后便推卸自身责任,这给房屋建筑工程的质量控制带来重大影响。因此为了更好地保障工程竣工质量,相关部门必须加强工程竣工后的质量审核,明确施工企业的责任。施工后的质量控制主要包括工程质量评估以及工程质量修正等环节,在工程质量评估方面,相关部门在进行工程验收时,须将工程情况与施工图纸进行对比,如果发现存在差异的地方,相关部门须让施工企业根据施工图纸进行返工设计,并对工程各重点环节的质量进行严格审核,确保其能符合竣工要求。在工程质量修正方面,在对不符合施工规范的工程进行处理时,相关部门须要求施工人员按照施工图纸进行返工,严格注重工程安全性和稳定性。3建筑工程房屋施工质量控制方法

3。1完善相关制约机制

房屋工程自身特性,如果不采取相应的制约机制对施工过程进行控制,将很容易出现多种隐患,损害房屋工程施工质量。因此施工企业必须完善相关制约机制,促进房屋工程项目规范进行。在对房屋工程项目进行操作时,施工企业必须进行技术交底,明确施工人员的专业能力,以促进工程顺利进行;施工之前施工企业必须明确施工重点部位,要求施工人员持证上岗;施工企业必须落实责任制,明确每个施工人员的责任,将其利益与施工质量直接挂钩,以增强施工人员对工程项目的重视度。施工企业还必须实行奖惩制,以调动施工人员的积极性,保障施工过程的规范度。项目部管理人员须加强对现场的指导,严格检查相关作业质量。施工企业还必须对工程各验收环节进行严格控制,并要求负责人签字,如果出现质量问题,必须立即进行处理,在处理完后才可进入下道工序。由于有些施工人员专业素质不高,技术负责人必须加强对其的引导,纠正其存在错误的地方,这样才能更好地保障房屋工程质量。管理人员必须对基本建设程序进行严格执行,对施工设计图纸及其变更情况进行严格管理,包括图纸的审查。备案。会审等环节,在实际情况中,如果施工现场与施工设计图纸存在着不一致现象,施工企业须制定技术核定单,确保施工质量。施工企业必须对质量管理制度进行完善,制定出合理的质量通病防治方案,并对三检制度进行严格执行,只有检验合格才可进行其他操作。

3。2加强施工材料审核

施工材料质量与房屋建筑的稳定性和安全性有着紧密联系,如果施工材料质量得不到保障,将会对房屋建筑的正常运作带来重大影响。因此,施工企业必须加强对施工材料质量的审核,按照相关规范对原材料进行验收,并加强监测,以确保材料合格性。在购置相应材料时,管理人员必须要求采购人员严格审核材料供应商的资质,并对材料质量进行检验,确保符合相关规范后才能进行购置。当材料进行施工现场后,质检人员必须再次对材料质量进行检查,检验合格之后才能用于房屋施工,以保障房屋工程质量。

3。3提高施工设计质量

施工设计质量对房屋工程的顺利进行有着重要作用,如果施工设计存在隐患,将会给多项环节的操作带来不利,因此设计企业必须提高施工设计质量。技术人员在进行施工设计时,必须由地勘单位对施工现场进行仔细勘探,明确各种水文条件。地质条件等内容,并根据相关参数对各环节进行合理设计,确保施工图纸的准确性和时效性,能够与实际工程相匹配。地勘单位必须对岩土工程的属性进行了解,从而为设计人员施工图纸的设计提供依据。相关技术负责人还必须对施工图纸进行审核,确保符合实际情况后才可根据其进行房屋施工,以此维护房屋工程质量。施工企业则需根据相关问题制定出相应的技术核定单,交由技术人员处理,从而更好地提高施工设计质量。

4结语

房屋工程质量不仅与房屋的使用寿命有着紧密联系,而且关系到用户的生命健康,因此保障房屋工程质量有着重要作用。在实际情况中,很多施工企业为了降低自身的施工成本,偷工减料。以次充好,而且一些施工人员的素质又较低,管理人员监管不力,最终对房屋工程的质量造成重大影响。因此,企业必须完善相关监督体系,落实责任制,并加强对施工过程的监管,这样才能更好地保障房屋工程质量。

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