虽然BIM在我国发展的较晚，但是发展的速度非常快，越来越多的人熟悉并把BIM技术运用到项目中去。起初都是在超级工程施工过程应用BIM技术，相关技术人员积极的研究探索BIM技术在信息整合可视化等价值。在前期，大学主要致力于BIM的科研方面，如BIM标准的研究在清华大学展开， BIM在协同方面的研究在上海交通大学的BIM研究中心展开，大学不断培养出精通BIM技术的人才，由他们来促进整个建筑业BIM技术的发展。2012年4月27日，华中科技大学应国家的要求，在学院开设了一门新的课程，用以研究BIM技术，设立BIM硕士班；随后专门的BIM工程硕士班在广州大学和武汉大学也开设。在BIM技术研究的前期，主要是设计院和施工单位进行探索，并逐渐取得了成果，其实建筑业对于BIM技术的研究不仅仅局限于设计院和施工单位，业主方也应该进加强对于BIM的认识，国内著名的房地产商，像恒大、万达和绿地等，均都开始进行BIM技术的学习。我国BIM技术发展迅速，体现在很多方面，有大型的项目合理利用BIM技术进行后期运行维护和生命周期，上海中心就是一个很好的案例；有的项目已经开始要求在招标阶段加入BIM技术，并且让BIM在标书里面成为最大的亮点。随着时间的推移，我国的很多的设计院，都开始拥有了自己的BIM设计小组，专门研究BIM，并在实际的项目设计里，积极探索BIM在设计方面的价值，现在他们都已经具备一定的实际的经验。对于很多的施工单位，也在追赶设计院的步伐，不断去提升建筑信息化的水平，积极进行探索学习。

1.2 施工单位BIM技术主要应用价值

(1) 施工图深化设计

随着经济的发展，建筑业涌现出越来越多的大型项目，当然随之而来的就是各种施工难题，大型的项目就会出现很多的设备管线，空间布置变得复杂，仅仅是通过简单的二维图纸，是看不出这些复杂管线之间的碰撞的，在施工过程中进行反复的设计变更，就会造成二次施工，减缓施工进度。BIM技术可以很好的解决这些问题，先利用软件进行结构、建筑、强电弱电、消防和给排水模型的建立。然后进行所有模型的整合，同时进行碰撞检查，根据碰撞报告，对于模型进行反复调整，进行设计变更，把管道管线重新布置，保证这些问题在施工之前就已经发现并解决，节约成本，加快施工进度。

(2) 施工场地布置的优化

随着社会的发展，建筑业中的工程也越来越趋于大规模，这时候整个项目的有序的组织就变得非常重要。要考虑很多因素，工程规模变大，场地就会变得复杂，基础施工难度明显变大，要求的作业面积也要变大；同时对于安全文明施工要求更高，施工现场布置就变得很困难，对于管理人员是个很大的挑战。如果利用BIM技术，则可以很好地解决这个问题。利用二维的施工平面图，进行施工道路、围墙、活动板房、钢筋棚、材料仓库和塔吊等的布置，同时可以简单模拟周边道路环境，建立三维的场地施工图，供管理人员进行场地布置优化，布置进场路线图等，工作变得更加高效。

(3) 进度优化

项目进度计划能够很好地帮助管理人员进行项目管理，简单的表格式的进度计划显得比较抽象。而通过BIM技术，可以让进度计划与模型的每个构件进行关联，形成的4D虚拟施工，能够直观的显示每个时间点的施工过程。业主方、监理和施工方都可以随时进行进度的查看，进行实时的监督和跟踪。工期对于一个项目来说也是非常重要的，利用模型进行计划进度和实际进度进行对比，根据实际的进度和工期的要求，进行现场施工情况调控，保证施工按照工期顺利进行。