2  设计选题说明

2。1  设计项目概况

本工程建筑面积约为3785。72平米，建筑基底面积为574。30平米，该建筑为砖混结构，建筑层数为6+1层；建筑物高度20。417m。该工程建筑工程类别为三类工程。地基基础设计等级为丙级；建筑物抗震设防重要性类别是标准设防类；建筑物安全等级二级； 工程设计使用年限为50年。

本次设计根据2014年江苏定额说明，结合南京市西山南苑居住区15栋建筑施工、结构施工全套图纸，利用施工图预算方法编制施工图预算。计算过程比较繁杂，同时让我学习到了许多新的知识，进一步将所学知识学以致用，从而为以后更好的从事预算编制工作打下牢固的基础。另外，在工程量计算过程中，首先应做到不重项、漏项，因为重项、漏项会加大招标人的工程量风险使土工程造价难以控制；因此必须重视计算工作量的精确性和严肃性。

2。2  设计目的和要求

本次设计以南京市西山南苑居住区15栋楼施工图纸为依据，通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单，在综合运用所学知识的过程中，了解了在招投标工作中从事技术工作(工程量清单与投标报价)的全过程，从而建立理论与实践相结合的完整概念，提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。通过工程量清单编制的规范化训练，培养实际操作能力，掌握工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法。通过课程设计培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风。

2。3  设计的难度

本次设计的建筑为砖混结构，楼层建筑不规则，需要每层单独计算其建筑面积，每层梁板结构也不同，计算时要仔细分清楚分别计算。本设计建筑设计一般说明中窗、门说明表所列门窗数量与实际图纸中标注的门窗数量不符，需要依照图纸重新数出数量在计算其工程量。

3  工程预算书的编制过程

3。1  熟悉施工图纸和设计说明

熟悉施工图纸和设计说明书是编制施工图预算的最重要的准备工作。在编制施工图预算以前，首先要认真速度施工图纸，对设计图纸和有关标准图的内容、施工说明及各张图纸之间的关系，要进行从个别到综合的熟悉，以充分掌握设计意图、了解工程全貌。

在读图过程中，对图纸的疑点、矛盾、差错等问题，要随时做好记录，以便在图纸会审时提出，求得妥善解决。收到图纸会审记录后，要及时将会审记录中所列的问题和解决的办法写在图纸的相应部位，以免发生差错。

读图的同时，还要熟悉施工组织设计，并深入拟建工地现场，了解现场实际情况。例如：土壤类别、地下水位高低、土方开挖的施工方法、土方运输方式和距离、现场排水方式、是否降低地下水、预制构件的运输距离、为了保证施工正常进行需要哪些措施等。

如果异地施工，还需尽快熟悉当地定额及相关规定，熟悉有关文件和资料。

 3。2学习并掌握程定额及有关规定

本设计所编制的西山南苑居住区15栋楼的预算书，以《建筑工程工程量清单计价规范》(GB500854--2013)和《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）为编制依据。定额分为上下两册，在每个分项工程中，定额对每一步的计算，都有符合本地区工程计量的规则。如果不按照定额规定的计算规则，将会在工程量的计算上出现严重的错误，如增漏项等。本设计只涉及到定额中的9个分部。所以笔者在读定额的过程中，重点是熟悉和掌握这就9个部分的计算规则。

3。3  确定工程项目，计算工程量