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4 某商务楼事故隐患分析 14
4.1 PHA-LEC分析法 14
4.1.1 PHA-LEC分析法介绍 14
4.1.2 危险因素的辨识与分析 16
4.1.3 PHA-LEC分析法分析结果 18
4.2 事故树分析法（FTA） 19
4.2.1 事故树分析法介绍 19
4.2.2 事故树的编制 19
4.2.3 事故树的定性分析 20
4.3 某商务楼事故隐患分析结果 22
5 某商务楼安全管理探讨 23
5.1 目前在用的安全管理方法 23
5.1.1 安全检查表法 23
5.1.2 全过程管理 23
5.2 安全管理方法的创新 24
5.2.1 分时段分内容1:1:1检查的优点 24
5.2.2 分时段分内容1:1:1检查的内容 24
5.2.3 分时段分内容1:1:1检查的适用范围 31
6 结论与展望 32
6.1 主要结论 32
6.2 本文创新之处 32
6.3 研究展望 32
致谢 33
参考文献 34
1 绪论
1.1本文的研究背景与意义
1.1.1商务楼的概念
商务楼是指提供各种商务活动的楼宇，除了办公室以外一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。根据上海市高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼是指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。商住楼指底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商办综合楼与商住综合楼均分别被上海市规划管理技术规定例为建设用地适建范围四十二种建设项目名称之一。
1.1.2近年来我国商务楼重大事故案例
近年来，随着经济的发展和城市产业结构的升级，第三产业在经济发展中所占比重及发挥的作用越来越大，尤其在北京、上海、广州、深圳等大城市，这一趋势更加明显，与此相应，集商场、商店、商务等多功能于一身的商务综合体得以迅速发展，已经成为城市经济的重要裁体，商务综合体的安全问题也愈益受到各方关注。[1]
商务楼内所发生的典型事故有如：
2007年5月11日凌晨4时59分， 沙洋新大地购物中心发生火灾，由于事发凌晨，未造成人员伤亡。造成该起火灾的直接原因为一楼西南角会计室电源插座接触不良，产生电弧，引燃可燃物，导致火灾发生。
2008年3月14日20时30分左右，酒泉市肃州区富康购物中心发生火灾事故。火灾明火被扑灭控制，没有发生人员伤亡。
2010年5月8日22时30分，位于广州市天河区奥体南路的广州“花花世界”购物中心二期工程工地，在进行A1区桥廊楼面混凝土浇筑施工过程中发生构筑物高支模突然坍塌，造成4人死亡、1人重伤的安全事故。原因是建设单位违法建设，施工单位层层分包；私人包工队现场安全管理混乱，无视整改指令；违章搭建高大模板工程，且严重违反作业工序和技术规范。
2011年8月10日下午1时，北京市海淀区远大李金源燕莎购物中心5层一家餐厅的后厨起火，烟雾弥漫两层大厅，数百人被疏散，未造成人员伤亡。
2011年9月10日东莞南城鸿福广场鸿福写字楼的一部奥的斯电梯从19楼坠落，直接掉到了负一层，造成20人受伤。电梯事故原因基本查明，是电梯超载保护失效，制动器未能刹停。
2012年1月6日10时多，上海市徐汇区斜土路2601号嘉汇广场一幢商务楼外立面发生意外事故，多块外墙瓷砖连同混凝土脱落并砸中楼下停放的4辆机动车和1辆助动车，一名路过的男子不幸被砸中手部和脸部，受伤送医。