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结束语 17
致 谢 18
参考文献 19
附录（问卷调查） 20
第一章 绪论
1.1研究背景
随着旅游业的快速发展，人们的旅游需求也在不断发生着变化，所以一个城市的旅游吸引物也应适应旅游者的需求。南京的民国建筑是南京旅游资源中不可或缺的一部分，他是南京一张独特的名片。南京市政府在20世纪80年代开始对民国建筑进行考察研究，并在90年代开始实施保护。但是这些保护并未取到实质性的效果，许多民国建筑因为道路建设和旧城造被迫拆除，民国建筑正在被违规建造的建筑与现代建筑所取代，南京的民国建筑保护现状令人堪忧，对民国建筑的保护是迫在眉睫的。在旅游市场日益变化的同时，以南京民国建筑为项目的旅游产品显得苍白，很难适应市场的需求。
1.2研究目的和意义
南京的民国建筑是南京文化的一大特色，也是中国近代建筑史上的一个重要组成部分，它的发展轨迹由一开始的模仿到后来的洋为中用，它的民国建筑数量在全国范围内也是独一无二的。他所具有的历史、文化教育等价值，在现代社会中都是值得学习和应用的，如果不加以保护就会慢慢失去这一特殊的资源，南京的城市竞争力也会在一定程度上削弱，所以它的保护是必然要进行的。南京民国建筑的分布、特点、研究价值；南京民国建筑旅游开发的可行性方案、实施的方法；对于南京民国建筑的保护所制定的措施、实施过程中遇到的问题以及达到的效果都是本文将要展开讨论并要得出研究结果。
通过对南京民国建筑作为旅游资源的深度挖掘，可以多方面的了解它的分布特点、建筑特点、文化价值和所具有的商业价值。为更好地的保护和开发南京民国建筑，本文主要从南京民国建筑的保护与合理的旅游开发角度出发，探讨两者之间的矛盾关系及解决方法，研究意义如下:
（1）有利于南京民国建筑的保护
南京民国建筑作为一个时期的见证，是一种不可再生性的资源，不当的保护措施和行为都有可能对民国建筑造成破坏，更严重的是造成毁灭。如何进行有效的保护和适当的旅游开发是南京民国建筑未来发展的主要话题，所以，关于民国建筑的保护与旅游开发研究有利于制定合适的南京民国建筑保护措施和旅游开发策略。
（2）有利于满足游客对文化旅游的需求
随着现代化城市的不断发展，使奔波于生活与工作的城市居民身体与精神承受的压力也在不断加大，这些压力都使人们迫切的希望回到休闲、缓慢的生活中去，寻找与都市生活不同的休闲与舒适。人们对旅游的兴趣日益增加，这正是南京民国建筑旅游在满足旅游者的个人需求的同时，还能对中国文化加深了解和认识。给游客带来最简单和高雅的人文体验，满足游客的文化需求。
（3）有利于民国建筑文化弘扬与延续
民国建筑虽然是一个短暂的历史时期的产物，但是它包含的文化价值非常丰富，如民国气息的建筑物、精美的建筑构思和舒心的环境。本文通过对民国建筑的研究，希望找到更好的途径在其具体开发过程中也能够保护民国建筑，让民国建筑在社会发展过程中，历史与现实融合共生，让历史在现代文化中再次绽放光彩。
1.3研究方法
（1）文献分析
通过图书馆文献期刊、书籍资料的收集与整理，阅读大量国内外专家学者有关民国建筑的保护以及旅游开发的文献资料，对民国建筑的保护与旅游开发的研究的现状和成果有较全面理解的基础上，吸取其中有益的相关理论和方法，为本文的前期研究和分析奠定了理论基础。