4.3 园区建筑调查 7

4.4 基础设施调查 7

4.5 园区 SWOT 分析 7

4.6 存在不足与发展建议 8

5 结论与建议 9

5.1 结论 9

5.2 农业观光园可持续发展建议 9

参考文献 11

致谢 12

图清单

图序号 图名称 页码

图 2-1 八卦洲道路网 2

图 2-2 八卦洲规划分区图 3

图 4-1 园区规划分区图 5

图 4-2 园区核心区“一轴四区”规划图 5

图 4-3 露地栽培 6

图 4-4 设施栽培 6

图 4-5 民俗婚庆文化馆 7

图 4-6 高智能玻璃温室 7

图 4-7 垂钓区安全护栏 7

表清单

表序号 表名称 页码

表 4-1 江苏省栖霞现代农业产业园区发展的 SWOT 分析 8

1 绪论

1.1 研究目的与意义

随着我国居民收入水平的提高、生活压力的加大，以及城市生活环境的恶化， 人们越来越向往多元化的旅游，渴望在农村环境中放松自己、缓解压力。于是， 观光农业应运而生，成为现代生态旅游业的一个重要分支[1]。近年来，观光农业 发展迅速，但也存在着规划方面与具体实践方面的问题。本文选取江苏省栖霞现 代农业产业园区进行深入调查，分析了八卦洲观光农业的发展现状，并总结了农 业观光园规划及实践中存在的问题，从而提出农业观光园可持续发展的方法与建 议，这对丰富观光农业相关理论、促进新农村建设以及提高农民收入有着重要的 理论与实践意义。

1.2 国内外相关研究

1.2.1 国外相关研究

观光农业首先兴起于欧洲。到了20世纪30年代，发展较快并逐步扩展到亚洲、 美洲和非洲部分国家，如日本、法国和德国[2]。20世纪70年代以后，随着全球经 济的发展以及“和平与发展”时代主题的提出，观光农业得到了蓬勃发展，农业 观光园的功能逐渐扩大，力求实现休闲、观光、度假、科教等功能的综合[3]。国 外观光农业的发展经历了四个阶段：萌芽、观光、度假、租赁阶段[4]。

国外农业观光园开发的特点有：（1）政府大力支持和引导；（2）观光农业 多依托具有特色的农场庄园发展起来；（3）重视科技投入与品牌效应，规模化 发展[5]。

1.2.2 国内相关研究文献综述

我国观光农业兴起于20世纪80年代，首先出现在深圳、上海等城市；到了90 年代，随着改革开放政策的实施，旅游业迅速发展，也带动了观光农业的发展， 农业观光园开始集休闲观光、农事体验、科普教育等功能于一体[6]。