纵观国内各位学者的研究,主要研究内容有以下几个方面:(1)观光农业 相关概念、类型及理论研究;(2)农业观光园的发展现状及问题;(3)农业观 光园可持续发展建议与发展趋势;(4)农业观光园规划设计的方法和原则。

我国农业观光园的发展经历了观光果园、“农家乐”、以高新农业科技示范

园区为形式的观光园和当前复合式农业观光园四个阶段[7]。就农业观光园发展现 状而言,存在的问题主要有:(1)选址方面,缺乏充分的分析评价,客源受限[8];

(2)立意方面,定位模糊,风格千篇一律,缺乏特色与多样性;(3)布局方面, 缺少科学系统的规划与合理有序的指导[9];(4)景观方面,内容单一,缺乏特 色,没有利用当地现有资源;(5)服务方面,基础配套设施不够完善,服务人 员素质有待提高[10]。

2 调查区概况

2.1 区域概况

江苏省栖霞现代农业产业园区位于南京都市圈中一块难得的“世外桃源”

——八卦洲,八卦洲地理位置优越、交通十分便利,与南京主城区一江之隔,四 面环江,南与燕子矶,北与六合区隔江相望,距离主城区仅二十分钟车程。

2.1.1 自然概况

八卦洲位于南京北郊长江中,为长江中的第三大岛,占地面积约 56.4 平方 公里,地形为沙洲型平原,地势平坦,土地主要利用方式为农业耕种。位于亚热 带季风气候区,四季分明。气候温暖湿润,全年平均温度为 15.4℃,降雨量为 1000-1100 毫米,主要集中在 6-9 月,全年日照时数约为 2100 小时,常年盛行 风向为东南风和东北风[11]。

八卦洲自然条件优越,空气质量较好。(1)水资源充足:不仅地表水系发 达,河塘水面约占全洲总面积的 17.5%;而且洲内地下水位埋深浅、地下水补给 条件良好。(2)生物资源丰富:八卦洲 的气候土壤条件不仅适合农作物的生长, 而且适合各种家禽、鸟类与野生生物的生 存,特别是环八卦洲的沿江滩涂保持着较 好的原生湿地环境,野鸭、白鹭、水葫芦

等水禽都在此自由生长。来!自~优尔论-文|网www.youerw.com

2.1.2 交通概况

八卦洲交通便利,设有多个公共汽车站 与停车场。为保证八卦洲的生态环境质量 图 2-1 八卦洲道路网

洲上的交通工具主要为自行车、电瓶车和公共汽车,方便民众与游客的出行与游 览。

对外交通主要是宁洛高速与“燕八线”轮渡。 内部交通主要为环状道路网,主干道包括环洲路、鹂岛路、跃进路等,次干

道主要有小江北路等若干条小道,形成“两横一纵一环”的道路格局。(图 2-1)

2.2 南京市八卦洲观光农业发展概况

2.2.1 发展现状及特点

八卦洲由于长江的限制,观光农业起步较晚,知名度不高,但凭借着明显的 区位优势与优越的自然条件,近年来观光农业发展迅速。“十三五”建设规划中, 南京江北新区规划全面启动,八卦洲将成为江南江北中心花园,大力发展旅游生 态业,逐步发展为富有乡村野趣的生态农业旅游度假小镇。

但目前八卦洲的观光农业发展仍存在着一些问题,如经营规模较小,产品结 构单一;景观设计缺乏吸引力,没有与当地特色相结合;基础配套设施不够完善; 服务人员素质有待提高。

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