摘  要：随着经济的进步与发展，老百姓对于衣食住行的要求越来越高，而房产由于其相对必须性以及昂贵性备受人们的关注，如何将一个新的楼盘卖好便成了一个越来越难的问题，房地产已经逐渐从卖方市场转变为买方市场，如果去迎合消费者想要的便是开发商应该考虑的，不仅要户型、物业和学区好，不同的客户侧重点也不同，通过简单的市场调查，查阅有关文献，充分了解常州春天里楼盘项目信息，周边竞品项目的详细信息，了解春天里在老百姓心里的认可度，从某种意义上来说，房地产营销是关系房地产企业经营成败的关键，为了保证房地产产业的健康发展，对房地产营销进行营销显得尤为重要。76592

毕业论文关键词：常州春天里，营销，策划方案

Abstract: With the progress and development of economy, people are increasingly demanding for food and clothing live line, and property due to its relative necessity and expensive is the attention of people, how to turn a new property for selling has become a more and more difficult problems, real estate has gradually from the seller's market into a buyer's market, if want to cater to consumers is the developers should consider, not only to family, property, good school districts, different customers have different emphasis, through a simple market survey, consulting relevant literature, fully understand the Changzhou building project information in spring, the surrounding competing goods detailed information of the project, understand the spring in the recognition of people's mind, in a sense, real estate marketing is the key to a successful relationship between real estate business, in order to guarantee the healthy development of real estate industry, the marketing of real estate marketing is particularly important。

Keywords：Changzhou Spring, marketing, planning scheme

目   录

1  设计选题说明 4

1。1  选题依据 4

1。2  设计项目概况 4

1。3  设计目的和要求 4

1。4  数据资料选取 4

1。5  设计重点和难点 4

1。6  设计实现可能性分析 4

2  设计依据 4

2。1  理论与方法 4

2。2  规范和标准 5

2。3  参考文献选用 5

3  设计的技术路线 6

4  设计的价值 6

4。1  对专业学习价值 6

4。2  对社会工作的作用 6

结论 8

参考文献 9

致谢 10

1  设计选题说明

1。1  选题原因说明

本人对房地产营销很有兴趣，因为家住常州，对常州的楼盘相对来说比较了解，距离春天里楼盘比较近，加上之前在新城的其他项目实习过，所以选择了春天里项目的品牌营销方案来作为我的毕业设计。

1。2  数据资料的获得

首先我去过了春天里的售楼处，询问了很多春天里项目的资料，拿回了一些文献资料，然后去了距离春天里比较近的一些楼盘，比较其之间的优劣势，从品牌、物业、户型、绿化等等入手，之后关注了新城地产在常州发展的大数据，今年新城的股票B转A股，可见其发展势头巨大，近几年，新城开始专业做商业综合体，很多行业都有涉及，高低端项目均有，考虑到了常州的各个人群，利润空间大，同时，今年房地产还出台了很多的新政，可以看出现在开始扶持房地产行业，今年行业可能会稍微复苏，我的各个数据就是来源于这些。