摘要在这个信息技术高速发展的时代，人们的生活水平也日益提高的同时也带动了各行各业的发展。其中房地产业的发展尤为突出。由于住房问题一直是人们最为关心的问题之一，因此许多房地产开发展抓住了这次机遇大肆开发住宅，但是随之而来的房地产竞争也越发激烈，房地产库存压力过大，房地产开发商也不得不做出相应的营销策略来吸引客户，满足不同客户的需求，减缓问题的恶化。76809

本文主要是对新常态下房地产营销策略的研究，以及房地产在发展拓展中所遇到各种问题以及解决措施。通过研究姜堰区各处房地产研究策略以及政府对该地采取的政策，对姜堰区未来房地产的开发与发展做出规划以及营销策略的完善。

该论文有图1个，参考论文13篇。毕业论文关键词：新常态  房地产  营销策略 

Abstact In this era of information technology high speed development, people's living standards rising at the same time also led to the development of all walks of life。 Especially the development of the real estate industry。 Because of the housing problem has always been one of the most concern of people ,so many real estate open development seize the opportunities on residential development, but the resulting real estate also increasingly fierce competition, the real estate inventory pressure is too big ,real estate developers also have to make corresponding marketing strategy to attract customers, satisfy the needs of different customers, slowing the progression of problems。

    This article is mainly on the research of the real estate marketing strategy under the new normal, and real estate development in development of all kinds of problems encountered and solutions。 By studying the jiangyan area throughout the real estate research strategy and government policy in the area, on this area in the future real estate development and development plan as well as the improvement of the marketing strategy。

Key Words: New normal  real estate  marketing strategy

目   录

摘要 I

Abstract。。 II

1绪论。。。1

2房地产营销的一般理论2

2。1 房地产营销的概念。2

2。2 房地产营销的特征。2

2。3房地产营销策略的作用。 3

3姜堰区房地产市场现状与问题。。4

3。1姜堰区房地产市场现状。。4

3。2房地产存在的问题。。5

4房地产营销策略7

4。1促销。。7

4。2做好宣传。。8

4。3提升产品质量。。8

4。3住宅人性化9

5 结论。。10

致谢。。11

参考文献。。。12

1  绪  论

    随着21世纪科技的不断进步，中国市场的地位也逐渐显现，伴随的各种竞争压力房地产市场的发展也越来越严峻。房地产虽然在短时间发展迅速，同时也成为许多人发家致富的一大捷径，但是由于房地产业发展的时间不长，市场化进程还不够完善，房地产业链还存在着许多的问题，其中最大的问题就是房地产库存压力过大论文网，这问题造成了房地产产业结构的改变，严重影响了房地产企业的发展。去年底中央经济工作会议将“去库存”纳入2016年五大经济任务之一，并推行一系列政策例如：农业转移人口就业地落户、鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房企降价及取消过时的限制性等措施来刺激各地楼进而达到去库存的效果。[ 王先柱,毛中根,刘洪玉。货币政策的区域效应——来自房地产市场的证据[J]金融研究 ,2011年09期]2016年2月19日，财政部、国税总局、住建部联合发布了调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知，又一次放宽了各房地产的销售的渠道。政府的各项措施的实行，由此可见去库存迫在眉睫，必须得作出营销策略手段来改变目前的状况。