不想当将军的士兵不是好士兵，金峰集团也深信这一点。金峰集团把“在行业中名列前茅”的精神树立在每个员工心里，所以刚刚踏入房地产行业的金峰房地产集团继承着“在行业中名列前茅”的精神，依靠着金峰集团强大资源以及资金就拥有了不凡的成就。第一步的成功为公司在房地产行业奠定了坚实的基础。

2。2  项目简介

金峰香溪湾项目位于崇明公园东侧，肖杆路和崇明东路的交汇处,句容河环绕小区东南两侧，西面是市政府规划的房家坝公园和文化艺术中心，北面为崇明路，直通市中心，只需五分钟，交通十分便利。除此以外，项目紧邻本市优质学府省句中和崇明小学，项目还配有幼儿园，业主的孩子可以享受到一站式的教育服务，而且接送方便。目前城东板块区已经趋于成熟，公安局、交通局、行政中心等事业单位已迁移至此。  论文网

项目总占地20万平方米，建筑面积60万平方米。总户数为3200多户，物业类型丰富，包括19栋双拼别墅，11栋多层电梯花园洋房，5栋小高层、10栋高层，17栋商业和1栋幼儿园。

城市精英阶层不仅仅在生活，而是想要享受生活，他们追求的生活品质是艺术生活。金峰香溪湾项目就是通过将多种物业类型特点进行融合，打造浪漫zhuyi法式皇家建筑风格，并且建筑本身从线条和造型中散发着艺术中的典雅气息。如果这些还不能满足城市精英阶层对艺术生活的渴望，那么香溪湾项目用金色的外立面，错落有致的露台将追求艺术生活的城市精英们带入殿堂般的宫殿，欣赏折辉煌的城市景色。

对先进的人居理念的秉承，香溪湾景观设计采用的是浪漫zhuyi法式风格，再加上严谨大气的空间布局，精致考究的景观细节，为住户创造出浓厚的法式浪漫情调，体现出项目的低调奢华。为了创造一个高档舒适的居住空间，小区设计将绿化带延伸，增加绿化面积，来达到景观与建筑融为一体的效果，住户可以享受到一个艺术化的景观空间。

景观的整体空间构成结合了对称和自由布局的优点，为了烘托出小区静谧的氛围，项目设计了水景，景观灯柱还有雕塑。楼宇被设计成了小区的自然景观焦点。同时，栽植绿色植物来使景点连接起来，景观纷繁错落。小区建设中特地加入了人文内涵的设计，通过眼睛看到的、耳朵听见的、接触到的东西来表达我们的设计理念。人们在不知不觉中融入了小区的人文环境中。

小区在景观上借助房家坝公园、沿河风景、城市绿化带景观，将其充分利用，合理布局。利用小区中央75米的楼间距，精心打造出一个中心大花园，内设健身器材，可供业主锻炼。其中北地块中央还有一块高达25000平米的景观带，精心设计绿化带、景观步行道，并将建筑、绿地、活动设施有效地结合在一起，追求建筑与景观的完美融合，为业主提供舒适的生活环境。连接小区主入口和中中心花园的是一条景观大道，通过精心设置，营造出丰富的生活气息。小区在住宅、商业配套的入口处、公共走道、电梯候梯厅等地均设计了无障碍体系，为老年人，儿童，残疾人出行提供便利，处处细节都体现出金峰香溪湾项目对业主贴心的服务。安保方面小区设有周界报警系统，24小时全方位监控，每家每户还配有可视对讲访客设备，确保住户安全。为了给住户提供好品质的生活，香溪湾小区内配置人车分流系统，保障住户安全，并且香溪湾项有着别墅级别的规划设计，更给住户以愉悦的生活状态。

2。3  市场分析

a）句容概况

句容市是镇江的地级市，处于长江流域，句容西面是南京市。句容一直被称为南京的后花园，开车二十分钟就能到达南京。句容市有山，有水，气候舒适，适宜人居住，并且还有很多有的名胜古迹，是中国优秀旅游城市之一。市区东南边坐落着有“第一福地，第八洞天”美誉的道教圣地茅山，有着我国佛教“律宗第一名山”的宝华山就在句容的西北角上。江苏九寨沟－瓦屋山、南朝辟邪石刻、边城等旅游景区也是句容有名的旅游风景区。句容市鼓励发展高科技农业，句容市内有很多具有浓厚乡村气息的生态景观，，有“万山遍红”农业园、南山农庄、圣妙农庄、宝华山杨柳泉民俗村等。句容市有明显的区位优势，有很完善的基础设施，完善的交通设施，发展潜力巨大。