摘要：研究目的：以德清地区“洋家乐”民宿经济的发展为主线，研究经济层面的发展 对于农村宅基地流转的冲击以及冲击带来的启示。通过文献分析、理论分析、实证分析和问 卷调查等研究方法进行研究。研究结果：“洋家乐”的发展从经济角度促使我国的农村土地 市场进一步打开的趋势越来越明显，对于农村土地制度的改革注入了极大的助推力。德清作 为我国农村集体经营性建设用地入市改革试点，实现了当地政府、集体经济组织和广大农民 的共赢。对我国将来的宅基地改革提供了极大的借鉴意义。88806

Abstract： Research purposes: the development of home stay facility in deqing area economy as the main line, the economic development for the impact of the rural land circulation as well as the impact of enlightenment。 Methods: the literature analysis, theoretical analysis, empirical analysis and questionnaire survey。 Research results: the home stay facility economic development from an economic point of pushing our country the trend of the further opening of rural land market is more and more obvious, the rural land system reform injected a huge boost。 Deqing as our country rural collective construction land market reform pilot for  commercial purposes has realized the local government, collective economic organizations and farmers win-win。 Land reform in the future in China provides a great reference value。

毕业论文关键词：“洋家乐”民宿经济； 宅基地流转； 德清县；冲击

Keyword: The knorr home economy； Land circulation； Deqing county； impact

目录

引言

文献综述

“洋家乐”民宿概述

3。1 洋家乐民宿源Q于D优G尔X论V文Y网wwW.yOueRw.com 原文+QQ75201`8766 的定义

3。2 洋家乐民宿的发展现状

3。2。1 民宿经济高速发展的主要成绩

3。2。2 民宿经济发展过程中面临的主要问题

宅基地流转制度概述

4。1 我国农村宅基地流转的历史演进

4。2 德清县西部农村宅基地流转现状

德清地区洋家乐民宿经济的发展对宅基地流转的冲击与启示10

5。1 民宿经济对宅基地流转的冲击分析

5。1。1 对农村土地市场的冲击

5。1。2 对在土地制度的冲击

5。2 冲击的具体影响与启示

5。2。1 制度进一步完善

5。2。2 经济进一步活化

在洋家乐民宿经济的推动下农村宅基地政策的前景探索

参考文献14

致谢15

1 引言 研究背景及意义From优T尔K论M文L网wWw.YouERw.com 加QQ75201^8766

“民宿”一词最早发源于英国，随后在中国台湾与欧美地区得到一定的发展。随着我国

旅游业的迅速发展与国际不断接轨，在 20 世纪 80 年代末，我国大陆地区陆续出现以农民自 发创办的以“农家乐”为主要形式的民宿。伴随“互联网+”时代和全民休闲度假时代的到 来，我国的民宿逐渐进入高速发展时期，形式也逐渐趋于多样化。乡村资源的利用与开发情 况越来越受到各界的关注与研究。相较于 2005 年前，近几年来各路资本都纷纷转向注入农 村，在一些品牌、连锁运营模式的助推下，原本的“农家乐”也不断的向着品质高端化发展， 并随之出现了“洋家乐”这一概念。洋家乐民宿经济的高速发展很大层面上激活了我国农村 存量的土地资产，优化了农村的资源配置，让更多的闲置用地有处可用，有利可图，促进用 地节约，在加速农村经济进步的同时缩小城乡差距，实现互利共赢。但是民宿经济由于其运 行机制的需要，需借助当地农民的宅基地开办民宿。这与我国在宅基地流转的政策上产生矛 盾，带来了新时期农村土地的利用问题。