早期学校房产有分配之说，对于高校而言独立的公寓如果进行分配的话，难免有不公平或者用户不满意的地方，而且加之实地考察选房耗时耗力，管理员不好管理，教师也不方便，在这种情况下，如果能设计出一款适合管理员、教师使用的系统，对用户来说非常重要。

从软件方面来说，如今大部分设计出的软件都需要满足在基础的信息中挖掘潜力，增加该系统的效益，从而使设计出的系统更够更具现代化和社会化。高校教师公寓房产资源也不例外，它需要一个较完善的软件将其整合集中，方便使用者的操作。

高校教师公寓选房系统是根据学校教师身份的特点以及自身的公寓资源，用来解决高校教师在选择公寓时所出现问题，为了增加高校教师和管理者的对信息的使用度而设计的。它将具有操作简单、功能齐全等优点，在解决教师选房那个问题的同时，能高效的管理学校房产资源。

1.2设计目的和意义

据统计，目前高校教师数量正日益增加，尤其是外聘教师数量，因此高校教师选房成了急需解决的问题。

现阶段高校教师来自不同地区或居住地距离学校较远，而且不同教师的职称和工作年限不同，因此有很多教师选择所在学校自建的公寓。普通商品房的销售和选房方式不能满足高校教师这一特殊群体的需求，因此为了投入相对较少的人力、物力、财力的同时提高选房入住的效率，更快捷方便的为高校教师提供服务。

此系统结合已经学过的知识，运用数据库和VB平台替换传统的公寓选房操作，提高工作效率，其包含如下功能：

1.用户登录：本系统分三类用户，公寓管理员、高校教师和学校人事，他们有自己对应的账号和密码，不仅方便登录也可避免恶意破坏；

2.公寓管理员功能：负责对公寓信息的编辑，并对教师的选房预定信息进行审核；

3.高校教师：根据个人职称和工作年限，选择自己想要的房源，每套公寓的被选顺序按照教师选择的顺序排列，次序靠前者具备优先购买权，对于同时选中的相同等级的教师，系统按照随机分配方式确定教师选房顺序；

4.学校人事：可以根据此系统了解教师的相关购房信息、公寓购买信息和统计，便于向上级反映是否需要增加学校房产建设；

5.公寓相关信息统计：包括公寓的已预订情况统计、公寓的剩余情况统计、选房率和购房率的统计；

6.帮助信息：该部分是本系统的说明书，详细说明各种功能的使用方法。

高校教师公寓选房系统可以让公寓管理员、高校教师和学校人事对学校公寓有更清晰的了解和管理。其可以让高校教师根据自身需求快速选择符合条件的房源信息；另一方面，此系统可以简化公寓管理者对公寓入住用户的管理，学校也可通过此系统了解学校教师最新的住房问题，并通过拟定相关政策以便更及时的解决高校教师选房问题，使得高校教师公寓的管理更加信息化、透明化。

1.3 系统特色

高校教师公寓选房系统实现公寓管理者、教师用户、学院三方管理。既可以实现公寓的预定，也可以实现公寓信息及用户信息的管理。系统可以供教师查看所剩公寓以及根据教师要求筛选出符合要求的公寓信息。公寓管理者根据公寓实际入住情况对此系统中公寓信息进行维护和管理，并对享用客户信息进行管理和及时整改，为高校教师提供更高效率的服务。

1.较强的交互性：用户可以及时了解公寓信息和教师信息，以及对公寓进行预定；

2.界面人性化：系统不是很复杂，用户只需要通过简单的操作即可实现自己需要的功能，大大节省了用户的时间；