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摘要：新会计准则中，资产减值的确认、金融工具的确认和计量、债务重组、投资性房地产的后续计量、非货币性资产交换、非同一控制下的企业合并等几个方面受公允价值计量影响是比较大的。公允价值计量在一定程度上提高了企业资产的质量，充分揭示了企业财务风险，有利于正确衡量企业经营的业绩，为会计信息使用者提供更实用决策信息。与此同时，由于我国目前的市场环境及监管制度的不太完善，公允价值计量模式一定程度上又给房地产上市公司提供了盈余管理空间。文章以上深上市交易所上市的 121 家房地产行业家上市公司为研究样本，采取理论和实证相结合的方法对上市公司如何应用公允价值来影响盈余管理。 26768
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毕业论文关键词 公允价值 盈余管理 琼斯模型
Title Effect of fair value of real estate listed companies earnings management
Abstract
In the new accounting standards, the follow-up measurement of the impairment of assets, the
confirmation of financial instruments, recognition and measurement, debt restructuring, investment
real estate, non monetary assets exchange and non business combination under the same control
and other aspects under the influence of fair value measurement is relatively large. Fair value
measurement in a certain extent, improve the quality of the enterprise assets, fully reveals the
financial risks of enterprise, is conducive to correctly measure the performance of business, for
the accounting information users provide more useful information for decision-making. At the
same time, due to the current market environment and the imperfect supervision system, the fair
value measurement mode to some extent also gives real estate listing Corporation earnings
management space. The above listed exchange listed 121 real estate industry listed companies as
research samples, take a combination of theoretical and empirical methods of listed companies how
to apply fair value to the impact of earnings management.
Keywords Fair value Earnings Management Jones model
目次
1 绪论 . 1
1.1 选题背景及研究意义 . 1
1.2 研究思路和方法 . 1
2 基础理论概述及文献综述 3
2.1 基础理论概述 3
2.2 文献综述 4
3 公允价值计量对房地产上市公司盈余管理的影响 6
3.1 债务重组对盈余管理的影响 . 6
3.2 非货币性资产交易对盈余管理的影响 . 6
3.3 非同一控制下的企业合并对盈余管理的影响 7
3.4 投资性房地产的计量对盈余管理的影响 7
3.5 金融工具的确认对盈余管理的影响 8
3.6 资产减值的确认对盈余管理的影响 8
4 实证研究设计 . 9
4.1 盈余管理的模型 . 9
4.2 衡量公允价值计量的变量 11
4.3 样本的选取与数据来源 12
5 实证结果及分析 14
5.1 主要变量的描述性统计 . 14
5.2 主要变量的相关性分析 14
5.3 回归结果分析 15
结论以及政策建议 . 19
致 谢 . 20
参考文献 21
附录 . 23
1 绪论
1.1 选题背景及研究意义