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这些政策调控，使得房地产业摆脱了盲目火爆的局面，朝着理性化、规范化的方向发展。这些针对房地产的政策不仅重新整合了房产资源，而且完善了行业内的竞争机制。经过政府的政策调整后的房地产市场与调整前的房地产市场截然不同。完善的竞争机制使得市场竞争变得激烈起来，增加了房地产公司的生存压力。房地产业面临着更多的机遇与挑战，这时纳税筹划对房产公司的作用愈加重要，是决定房产公司能否竞争胜出的一个竞争点。
房地产业不仅涉及面广，涉及到了许多行业，而且房地产行业承担着较重的税负，在房地产行业的生产经营过程中涉及到许多税种。房地产行业涉及到国民经济的方方面面，是国民经济的支柱产业。房地产行业的发展变化会对与房地产相关的行业产生影响，并影响到国民经济的发展。因此，政府格外关注房地产行业的发展，并对此进行政策调控。
房地产企业涉及到的这些税种会使得房地产公司缴纳一大笔税负，从某种意义上来说这笔税负加重了房地产公司的成本。对房地产公司的各种税种进行纳税筹划可以合理地降低这笔税负，变相的使房地产公司获得更多的资金或是降低了成本。
随着国家政策的一系列调整，纳税筹划对房地产公司的生存与发展显得愈加重要。当房地产公司不断扩大规模，其所涉及到的税种与税收问题也将越来越多。规模的扩大使得税负增加，税负的增加也带来了更大的税收风险（如税收负担风险与税收违法风险等）。房地产公司只有加大对纳税筹划的重视，才能通过纳税筹划减少税负降低税收负担风险，通过不断深入了解税法避免在纳税时出现违法行为。因此，房地产公司进行纳税筹划有利于提高自身的生存能力与竞争力，所以重视纳税筹划是有必要和有意义的。