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我国高层建筑消防安全现状及存在的问题（1） 消防设计、施工不规范高层建筑从设计到施工，不但要求高，而且环节多，但由于种种主客观原因制约，导致高层建筑在防火分区、分隔措施、隐蔽工程和材料使用等方面存在先天性火灾隐患的现象屡见不鲜[1]。主要表现为：有的由于电缆井、管道井、空调系统设置防火阀和孔洞处的封堵措施不到位[2]；有的帷幕式大楼各楼层地板与帷幕墙间常留有空隙，未采用不燃填充材料填补；有的防火分隔不到位，导致在火灾情况下，烟和热气流扩散迅速；有的任意改变使用性质，提高装修标准，破坏建筑结构和防火分区；有的大量使用可燃性材料装修，严重影响灭火救援行动的展开[3]。19744
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（2） 部分高层建筑消防设施管理缺失
上海胶州路居民楼发生火灾后，全国都对高层建筑进行了地毯式排查，大部分高层建筑消防设旋总体情况良好，但仍有少部分存在不同程度的问题，主要表现在：有的建筑固定消防设施使用时间较长，带病运行[4]；有的高层建筑管理人员不熟悉消防设施的运行原理和功能，存在不会操作、不会检查、不会保养等现象[5]。
（3） 高层建筑功能及火灾特性复杂
高层建复杂的火灾特性和建筑多样化的功能，客观上能增加火灾危害，造成严重的人员伤亡和经济损失。一是蔓延快，高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道口等竖向井道，如果防火分区或防火处理不好，发生火灾时犹如一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径[6]。二是扑救难，高层建筑高达几十米、几百米，发生火灾时不管是从室外还是从室内扑救都相当困难[7]。四是隐患多，一些高层建筑，功能多样且复杂，用电载荷大，潜在危险多，极易发生火灾。
2 国外高层建筑消防安全的研究与管理
以色列位于中东地区，气温普遍较高且非常干燥，这两个特点是火灾易发的潜在要素，然而在以色列境内，重大的火灾伤亡事故却非常少见。那么，他们是怎么做的呢？以色列消防部门制定了一套强制性的高层建筑消防设施配备标准，该标准目前在国际上处于领先地位。高层建筑整栋建筑必须安装消防专用的独立发电系统和电话线路，以便一旦火灾导致楼房电路、通讯中断，避难场所里的人仍可以与外界保持联系[8]。