房地产行业内部资本结构国内外研究现状综述
国外研究综述
经济全球发展进一步促进了国际之间金融研究领域的进展。国外资本结构产生早于我国论文网，因此在其研究中其研究结果也会更加的成熟。其中Harris M ,Raviv A利用企业资本结构的内容和企业的价值关系对企业资本结构中每一个组成部分与企业价值的关系进行研究和分析。在其研究中认为企业资本结构中的企业负债率与企业价值之间的相关性较低，而企业的流动股本与企业价值之间的关系为正相关关系[29]。由此能够看出，在利用企业资本结构的相关理论对其余企业价值关系进行实践研究中必须将企业资本结构中的内容进行详细的分析，这样才能够更好的掌握企业资本结构的现状，从而分析资本结构与企业价值的关系。此外，国外研究者Titman S和R Wessels在其研究中以美国金融街内的企业进行研究，以期通过该种方式能够更进一步的掌握国际顶尖金融企业内部资本结构与企业价值的关系。在其研究中认为当前金融街内部的上市企业资本机构与企业价值关系相对金融街以外的企业表现的更为明显，且二者的相关性也更为强烈。因此，认为资本结构与企业价值关系的表现也会受到企业环境和市场环境的影响[30]。
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