【摘要】 报告定位于养老院建筑,对养老建筑的来源、涵义及其发展进行解析,并 就当今现存的国内外养老建筑为实例，对养老建筑的形式、特点及其设计特色进行归纳 总结,并作为依据和参考，以实现此次养老院的建筑设计。

【关键词】 养老院；老建筑；建筑 ；建筑概况95126

前言

此次选题是养老建筑设计，目的在于了解国内外现存养老建筑的现状及其未来的发 展趋势，了解在建筑设计及其建筑施工、养老设施等方面所运用的建筑技术对养老院设 计的影响，同时掌握最新养老建筑设计相关的的原理与方法。

1。课题名称

“乐在长山下”养老院规划与建筑设计 1。1 养老建筑的涵义

人口老龄化是全球各个国家都普遍存在的问题，而我国人口老龄化问题也日益严 重，导致了家庭对老人的赡养义务负担增重，目前只有社会和家庭之一支持的养老方式 不适宜实际的情况，所以需要新的养老体系出现。而根据国家实际情况诞生了由家庭和 社会共同承担的养老模式，即养老院——老年人之家养老模式。

2。基地现状调研与分析

2。1 项目概况： 区位位置：“乐在长山下”养老院坐落在江苏镇江的主城外，基地北侧为长香路，

西侧为周张路，南侧与东侧现状为农田。靠近长乐山脚下，周边景色环境极佳，建筑多 为农村常见独栋民居，多为 2~3 层，设计时应充分利用周边景色，给与养老院建筑群 以最佳景观，朝向。

基地现状：基地内用地整体起伏变化较小，地理形态比较平坦。 建设规模：该项目建设用地总面积大约为 10000 平方米。各类建筑主要为空巢型老

人、安养型老人和护理型老人等准备。项目拟建老年保健活动中心、各类配套用房及相 应的室外活动设施。

2。2 项目基地区域位置示意图（见图 1）：

2。3 总平面分析（见图 2）：

图 1：基地区域位置示意图

图 2：基地平面图

交通分析：基地北面是城市主干道，快速道路。 西面是基地主要道路。 出入口分析：根据基地周围道路分析，北面为城 市快速路，但距离基地有段距离，不宜设置出入 口，西面为基地唯一主要道路，所以出入口宜设 置在西面。

3。国外养老建筑案例调研

3。1 美国北加州核桃溪市活跃长者社区 Rossmoor（见图 3）

图 3：社区周围环境

3。1。1 建筑概况:该建筑坐落在美国旧金山泰斯河谷地区，从 1963 年开始施工，到

目前为止面积约 7300000 平方米。

3。1。2 居住要求: Rossmoor 社区是一个自理型养老社区，因此并不是为所有老龄人 都提供帮助。居住在社区内的家庭成员必须有一人年龄超过 55 岁，并且不需要他人帮 助就能独自生活，最后还要有积极向上的生活态度。该社区不仅是一处老年人居住建筑， 而且代表了美国的一种养老模式。

3。1。3 平面分析：

图 4：内部环境

1，该社区自施工开始到现在，逐渐发展到由 3 个部分组成，并且目前的已停止新 型住宅的规划与设计。现在整体建筑呈现出以高尔夫球场为中心，在用地外围根据山势 地形而建设和开发的既定格局。（见图 4）

2，该社区有各种各样的设施。其中有锻炼身体的，也有培养兴趣爱好的。锻炼身 体的有各种球场，比如高尔夫、网球、乒乓球等，甚至还有练习游泳的室内游泳室。培 养兴趣爱好的有图书馆、电脑室、手工室等。当然交通设施也不会缺少，比如巴士、公 交等。