大洞山怪坡位于大洞山景区东北处的石榴园内，怪坡全长50米，坡度约为15度，海拔落差为1。99米，奇特地貌和典型地质遗迹构成了该景区大洞山怪坡呈东高西低走势的任意坡。怪坡名称的由来是因为所有车辆来此后都会呈现出一个奇特的现象，上坡不用费力自己可以上去，下坡却要蹬车轮才可以下去，后经专家认证为世界第五大怪坡。其余四大怪坡分别为台湾“怪坡”、沈阳“怪坡”、韩国“怪坡”、美国“怪坡”。

大愿路 建筑与设施 交通建筑 大愿路是由108块灵璧景观石组成的一条从景区入口处至茱萸寺广场约1。5公里长的建筑景观，在每块石壁的基座都镌刻着一条名言警句以及药师佛十二大愿经文，大愿路也因此而得名。石上所刻文字全部由徐州市中国书协会员书写，将佛教文化、书法文化、奇石特色有机结合在一起，是集观赏和修身养性为一体的特色景观。

4。2  大洞山景区旅游产品开发的市场（M性）分析

4。2。1  旅游市场评述

旅游市场(Market)分析是研究游客对旅游产品选择的倾向如何影响产品的弹性。旅游产品的需求特点在旅游经济学理论中的概括主要是以下几点：弹性大；敏感度强；受季节影响较明显；可扩展性大；时空较集中（通常在较短的时间与较小的空间内就发生了旅游产品的供给与消费）[9]。如果想在较短时间内成功销售出自己的旅游产品，那么就必须进行市场调研，了解当前市场的需求，开发设计出符合大众需求的新奇的旅游产品。

大洞山景区拥有丰富的旅游资源，再加上拥有徐州市海拔最高的山峰，吸引了不少游客的慕名前往。近几年铜山区的经济得到了快速发展，政府也加大对景区的扶持力度，大洞山景区的旅游市场在慢慢打开，但从目前来看仍处于一种不成熟的状态。

4。2。2  大洞山景区目标市场情况分析

4。2。2。1  客源地概况

通过对大洞山景区的走访调查，发现来景区游玩的大多数是来自市区周边的游客，其中以贾汪区游客为主，是景区收入的主要来源。据景区负责人介绍，景区是近几年才发展起来的，虽然景区在发展过程中取得了不错的成绩，但是大洞山的知名度并不是特别高，只有景区周围的居民对它比较了解，其余大部分的都是来自贾汪区的一些游客，市区周边的人对它的了解基本上也都是通过网络以及旅行社获得的。由此可见，景区的客源市场还不够广阔，这不利于景区未来的发展，必须采取有效手段来提高景区的名气。

4。2。2。2  旅游动机分析

通过走访景区发现，旅游者来大洞山游玩的动机排在首位的是观光游览，登高眺远，站在山顶来体验大洞山独特的风光；其次是来茱萸寺烧香拜佛，据说这里的药师佛很灵验，能给人消灾去病，是不少游客前来景区游玩的必去之地；最后还有一个吸引游客前来的是关于一个怪坡现象，即下坡的时候不蹬车轮车子不走，上坡的时候不用蹬车轮车子却自动向坡上滑行，这也成为不少游客前来一探究竟的原因。

4。2。2。3  旅游出行方式分析

大洞山的游客主体以周边市区人群节假日出游为主，自驾游又是这种出行方式的首选。据了解，大部分的游客都选择自助游，每到周末或闲暇时光，一家人乘车来这里观赏驻足，再有就是三五个好友结伴来这里登高望远，别有一番风味。从这一方面可以看出，景区未来的发展要抓住这一旅游方式的转变，针对出现的这种情况进行旅游产品的开发设计。 RMP徐州大洞山景区产品开发研究(4):http://www.youerw.com/guanli/lunwen_83133.html