2。2 清单计价与定额计之间的联系和区别 90

3。招标控制价的编制 93

3。1 招标控制价的目的 93

3。2 招标控制价编制的基本步骤 93

4。编制招标控制价遇到的问题和解决办法 95

5。编制招标控制价的心得 96

总结 98

致谢 99

参考文献 100

第一部分

招标工程量清单

Bidding Engineering Quantity List

1。编制说明

1。工程概况： 项目名称：长江办公楼工程量清单及招标控制价编制 建筑分类：多层公共建筑

建筑面积：5045。45m² 结构类型：框架结构 基础类型：独立基础

2。编制依据：

（1）根据设计施工图纸计算工程量

（2）国标（GB50854-2013）颁发的《江苏房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》。

（3）现行的国家有关建筑设计规范，规程和规定以及其他相关的国家和地方规程， 主要有《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）、《商店建筑设计规范》（JBJ48-2014）、

《无障碍设计规范》（GB50763-2012）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

（GB50325-2010）。

（4）参照执行相应的设计图集、施工规范标准和现场的施工条件。 3。。工程质量、材料、施工等的特殊要求： 工程主要材料均采用国内或本地区正规厂家合格产品。钢材、水泥要求大厂生产，

砼采用商品砼。 4。其他说明：

工程量清单描述与施工图设计不一致的，以清单描述为准。 5。质量要求：合格

第二部分

招标控制价

Tender control price

1。编制说明

1。工程概况： 项目名称：长江办公楼工程量清单及招标控制价编制 建筑分类：多层公共建筑

建筑面积：5045。45m² 结构类型：框架结构 基础类型：独立基础

2。。清单计价编制依据： (1)设计院提供的施工图纸； (2)工程量清单及相关的标准图集及规范；

(3)《建设工程工程量清单计价规范》（GB50854-2013） (4)《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014） (5)《江苏省建设工程费用定额》（2014） 3。。工程质量、材料、施工等的特殊要求 (1)工程质量等级为合格工程；

(2)材料要求:砂浆采用现场搅拌，材料价格采用镇江市《工程造价信息》2016 年第 三期发布的价格信息，造价信息没有的或者与市场价存在一定差距的按市场询价计入。

4。计价部分：

（1）本工程招标控制价按照二类取费，规费按照江苏省费用定额参考费率计取；

（2）人工费和机械费的取定：执行江苏省住房和城乡建设厅《江苏建筑计价定额》

（2014）

（3）税金的取定：执行苏建造[2014]14 号文件调整为 3。48%

第三部分（小论文）

招标控制价编制的研究

Study on the compilation of bidding control price

摘 要随着工程量清单计价的发展，国内逐渐形成了一个统一开放、竞争有序的建筑市场， 这也更加说明清单计价更符合中国的建筑市场。由于“企业自主报价，市场竞争定价” 的竞争体系，因此在评标定标阶段发生了改变，对于新的招投标方式，为了遏制恶性违 法投标和哄抬标价，再结合在实践过程中出现的问题，我国多个省、市相继出台了最高 控制价，后来定义为招标控制价。本文首先介绍了招标控制价编制背景和意义，细述了 编制招标控制价时清单计价与定额计价两种模式之间的区别，突出了清单计价更符合现 在的建筑市场，再介绍了编制招标控制价的大体顺序和方法，以及自己编制招标控制价 时遇到的一些问题和答案，在论文最后讲了我在编制招标控制价时的心得。论文网