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（2） 戏剧表演厅：300座戏剧表演厅以传统剧目为主，为老年人开辟文化生活空间。表演厅舞台、观众厅及相应的附属部分请设计者根据相关设计规范并参考同类实例确定。
（3） 豪华影视厅：共3个，80座一个，60座两个。应满足相关专门规范和一般性规范（包括建筑设计防火规范等）。
（4） 豪华游戏机厅：能够容纳60～80台左右的各类电子游艺设备。
（5） 豪华歌舞厅：舞厅中心设舞池，可容纳40～50对舞伴，另设8个包厢，若干散座。
（6） 台球厅：设台球桌6～8桌。另设小间包房3～4间，2桌/间。
（7） 宾馆（含酒楼）
宾馆客容量40～80人，以标准间为主，可另设少量三人间、单人间。并设小型会议室一个。酒楼可一次性接待安排150人左右，并设小厅4～5间，附一小酒吧供应茶水。
（8） 麦当劳、咖啡厅：可容纳60～80人左右。
（9） 地下停车场：可停放各类轿车60辆左右。
（10） 商品住宅：120套，其中三室两厅、两室两厅两种户型各占50﹪，户型设计须符合国家相关标准规范。
总面积控制在24000 M2左右（±5﹪）。
1.2 基地研究以及设计核心
对基地现有条件进行分析后得出：
1、由附件中给定的总平面图可以看出该基地地形平坦，形状似长约82米宽47米的长方形。
2、本次基地西南方向有一条宽二十几米的城市主干道（黄石大道），南面是津津商场，北面是拥有一些绿化与景观的小游园和居民区，由此可以总结出基地是南面为动，且有噪音，北面为静，相对清静。
3、根据基地周边环境可以初步确定靠近南面津津商场的黄石大道边可选取合适的位置作为商场的主要出入口（包括车行出入口、人行出入口以及消防入口），同时相对较清静的东北方向可以作为本次设计的住宅出入口。
4、基地北面的小游园虽然不是很大，但是也可以作为一个基地景观予以利用，在方案设计时可以考虑对小游园的视线空间。
2 设计理念
本项目为HS市文化商业综合大楼设计，关键是如何把文化与商业巧妙地相结合，既为HS市市民提供一个高档次的商业娱乐场所，又能丰富市民的文化生活，创造良好的环境，成为HS市的社会主义精神文明建设的重要阵地和窗口。本次建筑设计理念从“文化”二字出发，希望打造以剧院为主题的意境，营造出良好的文化氛围，从而构建出既传统又现代的文化主题乐园！
3 方案设计
3.1 总体布局
本次基地约为82米长47米宽的长方形，在建筑总体布局上以中规中矩的建筑布局形式为主，消防车道环绕建筑一圈，住宅入口与商业入口完全分开，使得住宅人流与娱乐人流不会交叉，同时商业入口处设置一个小广场，使其更加显眼。
3.2 建筑单体
3.2.1 任务书中的功能要求
（1） 文化购物中心：集字画、书刊、音像制品、电子出版物、摄影、雕刻、工艺、文物等于一炉的文化经营交易中心，是文化产品买卖的大世界。拟设60～80个摊位，建议1～2层设出租铺面（具体设计由设计者根据情况确定，此建议只做参考，但须符合相关设计规范）。
（2） 戏剧表演厅：300座戏剧表演厅以传统剧目为主，为老年人开辟文化生活空间。表演厅舞台、观众厅及相应的附属部分请设计者根据相关设计规范并参考同类实例确定。
（3） 豪华影视厅：共3个，80座一个，60座两个。应满足相关专门规范和一般性规范（包括建筑设计防火规范等）。
（4） 豪华游戏机厅：能够容纳60～80台左右的各类电子游艺设备。