1.2 设计项目概况本工程为苏宿工业园区“江南水岸”住宅小区项目,总用地面积为94155.545 平方米,总建筑面积:160064.43平方米,容积率为1.7.建设单位:江苏宿迁亿嘉置业有限公司,建设地点:江苏省宿迁市苏宿工业园区。设计主要范围和内容:红线范围内的建筑、结构、给排水、电气及暖通设计。本单体项目名称:2#楼技术指标如下:文献综述
1、工程概况本单体建筑占地面积:652 平方米,建筑总面积:2251.1 平方米建筑层数:地下 1层,地上5 层。建筑高度:17.85 米本单体建筑类别:多层住宅 住宅总户数:20 户本单体设计使用年限:50 年本单体建筑物的抗震设防烈度:8 度,主要结构类型:框架剪力墙。2、材料(1)混凝土强度等级垫层:C15梁、板、柱:C30圈梁:C20(2)砌块及砂浆强度等级±0.000 以上填充墙采用加气混凝土砌块,M5 混合砂浆砌筑±0.000 以下土中砌体采用MU10 砖,M10 水泥砂浆砌筑本工程外墙为 240厚标准砖墙,内墙为200 厚或 100 厚加气混凝土砌块墙。本工程使用的砂浆均为预拌(商品)砂浆,其生产与使用应符合江苏省《预拌砂浆生产与应用技术规程》和《干粉砂浆生产与应用规范》的要求。(3)门、窗门为装饰木门、甲级防火门、防盗门 ;窗为塑钢窗。
3、其它说明人工单价及材料价格取《江苏省建筑与装饰计价定额》 (2014 版) 。1.3 设计目的和要求通过毕业设计,依据已学过的现行《2013 年房屋建筑与装饰工程计量规范》和《2014年江苏省建筑与装饰工程计价定额》的查询方法、软件的使用及土建预算的编制程序等理论知识,全面培养和提高自我工程造价的编审能力,完成对宿迁市江南水岸住宅小区 2#楼商务标编制,计算工程量,套用相关定额,编制商务标,为自己今后从事实际工作打好基础[1]。毕业设计要求独立完成资料的收集、熟悉,掌握设计的基本要求和方法,熟悉施工规范;确定工程量计算项目,依据现行计价表的计算规则计算工程量;套用计价表,计算工程费用;计算有关造价及技术经济指标、填写编制说明等工作。源]自[优尔^`论`文"网·www.youerw.com/
1.4 数据资料选取本设计中的施工图纸是从朋友工地上获得的,从而确定了我研究的项目。其次,在造价咨询公司里实习,我更加熟练的运用造价软件并且收集到了多样化的工程信息价,了解到编制商务标文件的方法及流程。
1.5 设计重点和难点本次设计所涉及的工程造价专业性要求比较高,而且要读懂施工图纸并运用软件计算工程量、套定额、组价的要求比较高。所以本次设计编制商务标文件的难度较大。本设计的重点则在于土建部分主体结构的工程量计算以及套价。1.6 设计实现的可能性虽然此次设计有一定的难度,但本人在造价咨询公司刻苦学习专业知识,与此同时,还向有经验的同事请教一些识图的问题,再加上老师的指导,所以我对设计的实现充满信心,对最终的设计成果非常满意。

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