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据权威机构测试，一般50层高的大楼通过楼梯疏散需要2小时11分钟，而实际疏散速度比烟气流动的速度要慢100多倍。这样的疏散无疑对人员疏散非常不利。高层建筑虽然设有封闭楼梯间，但是楼梯间的容量毕竟是有限的，加上人员的疏散能力各不相同，致使人们的疏散能力全体下降。根据加拿大国家研究委员会的研究表明：[8]在一个1.1m宽的楼梯上，各层楼人员的疏散时间与疏散人数成反比，如表2.1。
表2.1 通过1.1m宽的楼梯安全疏散的时间（加拿大数据）
建筑层数 疏散时间（min）
每层240人 每层120人 每层60人
50 128 68 35
45 117 61 30
40 104 52 28
35 93 44 24
30 78 39 20
25 68 32 17
20 51 25 13
15 43 21 11
10 36 19 9
5 30 15 5
2.2 高层建筑火灾案例
案例1：1985年4月18日，黑龙江哈尔滨天鹅饭店发生火灾，如图（a），造成包括6名外国人在内的10人死亡。有关领导则要求尽早开业。这样，在内部设备尚未配齐，有些消防设施也尚未安装的情况下，于1983年12月31日便匆促开始试营业。1985年4月18日，美国能源工程(东南亚)有限公司业务发展经理理查镕斯•安德里克和他的同事美国公民伍芬•温到祥到哈尔滨市与哈尔滨炼油厂洽谈业务，下榻于天鹅饭店，安德里克酒后回房，在床上吸烟进入睡乡。后被烟呛醒，竟径自离开房间，匆促跑下楼去，因他走出时打开了房间门，形成空气对流，以致火势很快从室内蔓延到室外，酿成了大火。这次大火使整个11层楼的26个房间有6间客房被全部烧毁，13个房间部分受损，受灾面积500平方米以上。
案例2：2009年2月9日，位于北京市朝阳区东三环的中央电视台新址在建附属文化中心工地发生火灾，如图（b）。造成1名消防队员牺牲、6名消防队员和2名施工人员受伤，直接经济损失1.6亿元。2月10日上午，经北京市消防局调查证实，这次火灾是由于工程项目业主管理单位中央电视台新台址建设工程办公室主要负责人未经请示批准，擅自雇佣人员，违规燃放烟花酿成的。
案例3：2010年8月9日，重庆市渝中区的“正美园”居民住宅楼突发火灾，如图（c）。火势向上蔓延快，从居民楼7楼开始直冲上了29层顶楼，经过近4个小时的奋战，火势基本控制，消防战士进入住宅楼内清理余火。经现场逐层清查，没有发现伤亡人员，但住户财产损失惨重。
案例4：2010生11月15日，上海静安区胶州路高层住宅发生火灾，如图（d），共造成58位退休教师死亡。该大楼属于教师公寓，火灾时，由于大楼的烟气非常浓，温度极高，内部火势也已经处于猛烈阶段。整个大楼几乎每一层每一户都在燃烧，楼内还有不少居民没有撤离。这次事故的导火索是由无证电焊工违章操作引起的，此外，由于该楼始于20世纪90年代初期，属于房改房，基本连物业也没有，由于没有多余的钱来改善必要的消防设施，导致施工作业现场管理混乱，有关部门也未尽到相应的职责。