摘  要：华润国际社区位于常州中轴新运河畔,已经进行到第五期，五期的主打户型是小户型，小户型是近几年比较受宠的类型，麻雀虽小但五脏齐全，基本的使用功能齐全，总价又不高，适合当温馨的小居所。同时国家政策对大户型和别墅等住宅实施限制，这种压力下开发商转而投向小户型的建设。对于五期的楼盘的营销策划是销售制胜的关键，需要对市场对项目有足够透彻的研究才能拟写方案。本设计首先对常州楼市以及天宁区域的房地产进行概况描述，再次对项目本身进行分析，研究目标客户群，从而确定项目定位，拟定策划营销方案,设计效果执行控制方案，最后对费用进行分析。91596

毕业论文关键词：房地产，小户型，营销策略

Abstract: Huarun international community is located in central axis of Changzhou New River, At present, Huarun has been in the fifth period, mainly small dwelling-size apartment。 Small dwelling-size apartment is more popular in recent years, the sparrow may be small but complete, having the use of basic functions, but the price is not high, as the cozy little home。 At the same time, the national policy on the implementation of large units and villas and other residential restrictions, the pressure on developers invests in the construction of small huxing。 For the five phase of the sale of real estate marketing planning is the key to winning the market needed to have a thorough study of the project in order to plan to write。

Keywords: real estate, small dwelling-size apartment, marketing strategy

目   录

1  设计选题说明 4

1。1  选题依据 4

1。2  设计项目概况 4

1。3  设计目的和要求 4

1。4  数据资料选取 4

1。5  设计重点和难点 4

1。6  设计实现的可能性 4

2  设计依据 4

2。1  理论与方法 4

2。2  参考文献的选用 4

3  设计的技术路线 6

4  设计成果分析 6

4。1  设计结论分析 6

4。2  设计可行性分析 6

5  设计的价值 6

5。1  对专业学习的作用 6

5。2  对社会工作的作用 6

结论 7

参考文献 8

致谢 9

1  设计选题说明

1。1  选题依据来自优I尔Y论S文C网WWw.YoueRw.com 加QQ7520~18766

因为营销策划是一门博大精深的一个领域，现在是信息社会，信息资料以及营销手段都需要高度的敏锐度和大胆的想象力，本人觉得很有挑战性，并希望自己四年所学能付诸于实践，检验自己的学习成果，所以选择这个研究课题进行毕业设计。

1。2  设计项目概况

华润国际社区五期，华润国际社区从面市到销售一直都深受业主的喜爱，每次开盘都引得客户争相抢购。目前华润国际社区，品质高层建筑面积约88㎡-155㎡通透户型，恭迎品鉴，园区四季景观，体验家就在公园里的墅级园林生活。毗邻京杭大运河风光带，营造风景如画的生活空间。