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（二）信托理财金融产品的市场需求分析
1、信托理财金融产品概述
（1）信托理财金融产品种类：贷款信托类，权益信托类，融资租凭信托，不动产信托。
（2）信托理财产品与其它理财产品的区别
①资金门槛较其他理财产品高。信托资金门槛为100万。
②所有权与利益权相分离。即受托人享有信托财产的所有权，而受益人享有受托人
营信托财产所产生的利益。
③信托财产的独立性。信托一经有效成立，信托财产即从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来，而成为一独立运作的财产。
④信托管理的连续性。信托一经设立，信托人除事先保留撤消权外不得废止、撤销信托；受托人接受信托后，不得随意辞任；信托的存续不因受托人一方的更迭而中断。
⑤信托有一定的避税功能。由于信托收益否有交所得税，国家没明确规定；所以在一定程度上起到避税的效果。
⑥信托资金运用灵活。信托资金可以横跨货币、资本和实业三大市场，可以股权、贷款等多种方式进行灵活运作，这是其他金融机构无法比拟的。
2、信托理财金融产品的优缺点和收益
（1）信托理财金融产品的优点
作为金融业四大支柱之一的信托业，与银行、保险、证券和基金相比，与个人理财相比，在个人理财方面有着其独特的优势。