摘要：随着近几年我国经济的快速发展，房地产市场日渐走向成熟。房地产企业之间的竞争也更加激烈。企业为了生存与发展，必须提高市场竞争能力，制定适合市场发展的策略，策略的正确付否直接关系到企业的成败。它取决于有没有做基于市场环境的调查研究。例如:“国五条、国八条”既给企业带来了发展的机遇，也带来了生存的威胁。房地产商如何在政策与市场环境错综复杂的时代找到适合自身的发展方向，只有靠不停的市场调查，了解市场的最新情况，才能制定正确的发展方针。58014

毕业论文关键词：房地产市场调研， 房地产市场， 决策

Abstract: Abstract: With the rapid development of China's economy in recent years, the real estate market gradually matured. Competition among real estate companies are also more intense. Enterprises in order to survive and develop, we must improve the market competitiveness, develop appropriate market development strategy, the right to pay any direct relationship to the success of the enterprise strategy. It depends not done research on the market environment. For example, "five countries, eight countries" both to the enterprise development opportunities, but also poses a threat to survive. How to find real estate in the intricacies of the policy and market environment for their own direction of development of the times, only by constant market research to understand the latest market situation, in order to develop the right approach to development.

keywords:  the real estate market research, the real estate market, the decision-making.

1  绪言 4

2  房地产市场营销与市场调研 4

2.1  房地产市场营销内涵 4

2.2  房地产市场调研内涵 4

3  房地产市场调研对如皋绿润明都的重要性 5

3.1  项目概况 5

3.2  房地产市场调研对绿润明都项目的重要性 8

结  论 12

参考文献 13

致 谢 14

1  绪言

当今社会，经济发展越来越迅速，人们的生活水平也得到了提高。房地产市场也将迎来巨大的挑战。房地产商的不断扩张、跨国公司的不断进入都对房地产产生了很大的影响。了解房地产市场环境、消费者消费需求、房地产行业的供给关系、竞争者的销售策略等都显得尤为重要。而想要对这些方面有一个深刻以及长期的了解，房地产市场调查必不可少。只有清楚地认知了这个市场，才能制定出符合市场的营销策划决定，才能适时地抓住机会，才能保持旺盛的生命力并开拓新的市场。

2  房地产市场营销与市场调研源[自-优尔^`论/文'网·www.youerw.com

2.1  房地产市场营销内涵

我们熟知的房地产营销概念，并非与生俱来，而是客观经济环境的产物，房地产营销策划是一个连续性的系统工程，它包括确定项目地址、项目定位、可行性研究、项目策划、项目类型等各个方面。房地产商为了能取得更好的销售额业绩，必须要重视房地产市场营销。

在未来的市场包涵了太多的因素，这就要求房地产营销策划应以理性驾驭市场，用一种科学的思维方式，结合各方面的要素和自身优势，找到最佳的战略决策。房地产项目营销策划是对消费层次希望的、追求的东西进行挖掘，是对需求信号的即使梳理与引导，以保证企业立于不败之地。