4  设计成果分析 8

4.1  设计结论分析 8

4.2  设计可行性分析 8

5  设计的价值 9

5.1  对专业学习的价值 9

5.2  对今后工作的价值 9

结论 10

致谢 11

参考文献 12

1  设计选题说明

1.1  选题依据

本次设计，从选题开始就是经过深思熟虑的，因为实习工作的原因接触到了实际的项目，拥有不少关于本项目的一些资料，同时也熟悉本项目的一些基本操作流程。目前房地产行业不稳定，房地产品牌推广在这个混乱的阶段里面，发挥着重大的作用。为了进一步了解项目的品牌推广过程及品牌推广方案的实施，我选择这个研究课题进行毕业设计。

1.2  设计项目概况

本设计项目锦绣国际装饰城位于淮海西路与西安路交叉口向南300米，二期为18万平方米的家居建材新城，涵盖所有的建材品牌，可容纳经营户近千户。二期项目业态以家具，家纺，厨电，橱柜，油漆，五金，板材，精品建材体验基地和总部办公基地为主。项目总投资5亿元，总占地面积为71844.5平方米、总建筑面积为157033平方米，计划建设商业用房133734平方米、办公用房15178平方米，项目所属商圈为淮安开发西区板块。随着月星家居加盟，国际精品馆，生活体验馆的建立更能彰显锦绣无限的魄力，锦绣承袭淮海西路鼎盛的建材商业气氛，延续淮海西路建材商圈的影响力和号召力，更以全新的经营理念、科学先进的规划，对淮海西路建材市场进行整合升级，以40万m2的绝对规模和实力成为当之无愧的淮安建材行业龙头。

表1  项目基本概况表

楼盘名称 锦绣国际装饰城二期 项目特色 创意、投资地产，老盘加推

项目地址 开发区西安路48号（西安路与青年路交叉口）                                                                                                                                                                                                 

开发商 淮安中冠置业有限公司

商铺类型 市场类商铺 建筑面积 157033m2

装修状况 毛坯、公共部分精装修 所属商圈 开发西区板块

开盘时间 2014-1-11 交房时间 2015年3月全部交付

产权年限 商业40年 均价 12000元/m2

交通状况