2　双山岛旅游度假区开发现状

2.1　地理位置优越性

从地理位置看，双山岛处于张家港市的西北郊区，居于张家港市主要航道与长江航道的中间位置，周围的水域与苏州、无锡、泰州以及南通四市的长江水域衔接。优良的地理位置，使得双山岛旅游度假区的客源市场十分广阔。至2013年，双山岛旅游度假区累计接待海内外游客4579万人次，平均年增长27%，仅靠旅游的收入累计高达37亿元，平均年增长21%，成为张家港旅游业之翼和张家港经济技术开发区旅游产业聚集地，累计达到地区生产总值72.6亿元，年均增长22%。

2.2　自然资源优势性

双山岛处于张家港市的西北长江水域中，保留了恬静古朴的自然风光和良好的生态环境、无工业污染，适于发展农业、渔业、特种养殖业和旅游业，是长江中下游地区原始生态环境保持最完好的岛屿之一，具有很高的旅游开发价值。

双山岛独特的地理位置使得它四面环水，清静

幽雅，气候宜人，风景秀丽，是一处无污染的而且自然生态十分平衡的岛屿，全岛的面积约18平方公里，其环岛岸线16.8公里，岛上四季分明，气候温和，日照充足，雨量充沛，空气清新，为农业论文网

         图为双山岛现状图

作物的生长提供了良好的条件，岛上河道成网，阡陌纵横，池塘密布，绿树成林，环境幽雅，是“长江三鲜”的主要产地。

2.3度假区项目简介

全岛正在开发建设中，区划将分为六个功能区划，具体为中心服务区、亲水休闲公园、会议度假区、研发园区（包括农业生态园区）、水乡小镇社区。其中中心服务区、亲水休闲公园、会议度假区、研发园区是未来旅游活动的集中区域。 

首先中心服务区位于岛屿中部，集中为游客提供旅游咨询、交通中转、餐饮购物等服务，旅游纪念品博览馆、工艺培训馆、游客中心，餐饮购物街、旅游交通站、入口广场是该功能区划的主要设施项目；其次亲水休闲公园位于双山岛东南部，开发以“亲水”主题的大众休闲公园。以荷花塘、芦苇荡、野营营地、垂钓中心、植物学校为主要娱乐项目，满足大众休闲娱乐的需求；然后会议度假区位于双山岛东北部，是旅游度假的核心区域，也是整个岛屿的品牌区域。本区域以三角洲为核心，配套高尔夫、主题酒店、别墅村、片区服务中心等商务公务度假设施，营造高质量的田园景观，充分展示旅游度假氛围；最后研发文化园区位于西北部岛区，作为双山岛的“游－居”范例区例，通过将景观公园与研发园区两者结合，成为文化交流、研发居住，景观浏览协调融合的生态型文化园区。

此外目前岛上已建有国际标准的高尔夫球场一座，以及客房、名人会所等休闲娱乐设施，是国内为数不多的长江岛屿型球场，故有“长江第一杆”之美誉。

3　开发中存在的问题及分析

3.1　客源市场定位不准确

双山岛旅游度假区客源市场总体定位是以国际市场为主，但是双山岛旅游度假区开发建设时间比较短，虽然有一些自然资源方面的特色，但市场的区位条件以及现实社会经济的发展程度阻碍了度假产品的国际化，导致度假旅游产品                                                                                                                                                                                                                                                                                    知名度低，要想在国际度假市场中分“一杯羹”，仍要经过多年的努力[1]。