2 国内外研究综述

2。1  国外研究综述 

2。2 国内研究综述

3 常州市土地资源利用的现状

常州市是江苏省13个省辖市之一，全市面积4373平方千米，常住人口469。6万人，建成区绿地面积9782。1公顷，其中公园绿地面积2478。7公顷。市区人均公园绿地13。9平方米，建成区绿化覆盖率达到43。1%。

(1) 土地类型多样，用途差异明显

东部和中部以耕地、园地、坑塘水面为主，西部林地覆盖面积较大。市区建设用地比重大、分布广，农用地比重小[15]。

(2)耕地资源匮乏

2014年常州市年末耕地面积达150130公顷，占土地总面积的34。32%，主要分布在金坛市与溧阳市及中心城区外围,大部分的其他土地利用难度大。

(3) 土地利用效益较高，建设用地集约利用

2014年，常州市单位土地GDP为112。04万元/公顷，高于江苏省平均水平（63。45万元/公顷）。

4  常州市土地资源可持续利用评价的目标、原则和影响因素分析

4。1 常州市土地资源可持续利用评价的目标

    进行常州市土地资源可持续利用评价的具体目标有以下几方面：

(l) 了解常州市土地资源持续利用的现状。以当前土地持续利用的水平为标准，阶段性的数据分析作辅助，对影响持续利用的因素作有效判断。

(2)密切关注全市土地资源利用的变化趋向。为了全面反映常州市近20年来土地在资源、经济和生态等几方面的变化趋向及程度，可以通过对年度连续性的评价指标数据的分析，对土地利用的动态作出综合评价。

(3)为优化管理提供有效依据。结合当前土地资源的现状总结出常州市土地利用的问题所在，分析土地持续利用的动态变化，为将来的发展提供优化管理。

4。2 常州市土地资源可持续利用评价的原则

4。2。1社会经济效益和生态环境效益协调发展

土地作为自然中的珍稀资源，对社会的经济发展十分重要，而它的制约性也随着时间渐渐显现出来。在过去的30 年，随着中国经济快速发展，土地资源的高效利用虽然取得了经济上丰厚的回报，但同时我们也为环境付出了巨大的代价[16]。我们不能一味的只追求经济利用，要在生态利用的基础上强调生态经济的利用[17]。

4。2。2 静态评价与动态评价相结合   来*自-优=尔,论:文+网www.youerw.com

静态评价是对当前整个系统的能力和状态作出一个衡量。它反映了系统在现实中的生产能力和效益水平，发现存在的各种问题，总结出经验教训，实现土地的合理利用。动态评价是指对土地持续利用系统在时间空间上演变得出规律的评价，通过对系统结构的是否稳定以及变化趋势的分析，掌握其运行规律，进行有效控制。所以我们要遵循该原则，从纵横两方面综合反映土地资源持续利用系统的全貌。

4。2。3 当前利益与长远利益相结合

当前利益指近期内能够收获的利益；长远利益指现在不可获取但将来能收获的有效收益，可持续利用内涵的基本要求就是当前利益和长远利益相结合。“发展是硬道理”，当代人在满足自身需求的前提下，共同繁荣，为后代打开更宽广的发展前景。绝不能因为当代人自身的发展与需求而损害子孙后代生存发展需求的能力，要为后辈们创造一个良好生存环境。