3  历史文化街区保护与更新的发展模式与现状问题

3。1  我国历史文化街区保护与更新现状所面临的问题

在我国当前大规模的进行旧区改造中，由于政府部门的政策管理不当和开发机制的不健全，使得很多历史文化街区不得不让位于经济发展，甚至面临着消失危机。

3。1。1 街区保护与更新体系不完善

由于历史文化街区保护与更新体制的不健全，且涵盖范围面广。而各地政府又偏重于总体的保护更新政策与规划的把握，导致部分实施者在更新过程中因为认识不足或者曲解政策内容的实质，只注重单体建筑或建筑群的保护，而忽视对其存在的环境和对当地居民的影响。从而导致街区内原有组织结构的破坏，割断了街区的历史文脉。

此外，由于对历史文化街区保护与更新的复杂性、历史性、具体性、持续性等问题认识不够，不能够因地制宜，具体问题具体分析，对于街区老建筑大拆大建，忽视了建筑和环境、居民三者之间的关系，这样不仅破坏了街区原有形态结构，也会使得城市难以延续、更新和发展。

3。1。2 仿古建筑破坏历史街区原始风貌

文物遗迹，历史建筑反映了一个地域一段段历史时期的政治、经济、文化，是历史文化街区的保护重点，对其更新改造应“整修如故，以存其真”，不可有半点作假。然而由于缺乏专业的技术指导及保护更新过程中的利益驱动，致使很多历史文化街区被现代仿古建筑所包围，具有传统特色的街道变成了一条条“仿古街“。（如图3-1）或是将老建筑直接推倒，用仿古建筑将其替代；或是野蛮地用现代材料和工艺，三下五除二去修复一个老建筑。一些政府面对保护更新历史街区时难出政绩的急功近利以及开发商们缺少的可贵的“匠人”精神，让具有历史文脉的古建筑丧失了其真实的历史信息和文化价值，成为了一个仿冒品，违背了街区历史的继承性和延续性。同时，大量的仿古建筑建立，与周边环境不相协调，打破了历史文化街区的肌理。更有甚者，将历史文化街区的居民全部迁出，将民居变成了纯粹的商业文化旅游设施，历史街区传统习俗和生活方式的打破，也象征着街区历史文脉的断裂，使其失去历史特色。

  图3-1 徐州户部山仿古商业街

3。1。3 街区基础设施差，无法适应现代生活

首先，许多历史文化街区由于缺少统一的管理与指导，居民肆意进行的搭建和翻新，导致街巷空间狭小，建筑密度增加，不利于当地居民生活。而且室内采光通风较差、卫生设施不齐全，管线设备老化，存在诸多隐患。文献综述

其次，许多历史文化街区由于建筑格局大小所限，缺乏必要的服务设施。街巷照明不足，公厕、道路标牌、地面铺装等辅助设施严重短缺，道路绿化系统不健全等都严重干扰了居民的生活。这样的条件不并不利于街区的居民融入现代生活。

3。1。4 过度商业开发带来的负面影响

一些当地政府在历史文化街区保护与更新改造的过程中，急功近利，为追求短期经济效益，以招商引资的方式进行商业开发，在保护区内建造商铺、酒店等，造成商家大量入驻，历史街区商业氛围过于浓厚，游客激增，导致历史街区失去原有活力。

3。2 历史文化街区保护与更新的模式

    （1）博物馆型保护更新

根据历史建筑保护更新的原真性原则，可以在不改变历史建筑及周边环境的基础上，对历史街区进行原址、原貌的静态式保护与修复，复原后的历史街区，连同人们之前的生活一并保存，成为人们参观旅行与学习研究的历史古迹地区。这类街区将建筑风貌、交通格局、人文景观等元素都基本保留了下来，并且街区内的民俗生活、文化传统也得以延续和发扬。