现如今，在大部分人的物质生活都已经得到满足的状态下，人类越来越追求精神生活的享受。阅读、旅游、看电影等等都是人们享受精神生活的一种方式。而其中成本最高的旅游随着交通成本的降低和收入水平的提高也越来越受到大家的欢迎。

浙江省作为吴越文化和江南文化的发源地，是典型的“中国东南文化区”，一直以来吸引了来自全国乃至全世界各地的游客前来旅游度假。据新闻报道显示，2016年浙江旅游业增值占GDP首超7%。 

目前，浙江省也已经正式公布《浙江省旅游业发展“十三五”规划》，规划到2020年，全省旅游业总产出达1。3万亿元，旅游业增加值占全省地区生产总值的比重达8%。力争通过5年时间将浙江建设成全国旅游改革创新先行区、转型升级引领区、全域发展示范区、惠民富民样板区和国际知名旅游目的地，把旅游业打造成支撑全省未来发展的重点产业。 

与此同时，伴随着浙江旅游业的兴起发展，浙江各个地区开始出现民宿，并且逐渐形成了独具一格的旅游住宿形式，并且得到了游客的热捧。浙江省内的民宿产业也逐渐在旅游业经济中占据了一定比重，但在这种民宿产业下所发生的房屋共享行为中也出现了亟待解决的问题。来自优W尔Y论W文C网WWw.YoueRw.com 加QQ7520,18766

为了更好地解决这些问题，令浙江地区的民宿产业更加健康地可持续发展，笔者决定从共享经济视角着手，深入了解浙江民宿产业的现状，找出在民宿共享经济中具体存在的问题与危机，从而提出能够使浙江地区的民宿产业经济实现可持续发展的对策。

二、民宿共享经济的起源发展

（一）民宿的定义与共享经济理论

民宿是指将自用的闲置房屋资源，以家庭副业的方式经营，提供旅客住宿处所。民宿不同于传统的酒店旅馆，也许没有五星级的服务设施，但它能让人深入了解当地民俗风情、感受民宿主人的热情与招待、并体验有别于以往的生活。

共享经济以过剩的资源作为先决条件，拥有者享有过剩的资源的才会出现共享的意愿。共享经济是指拥有闲置资源的机构或个人有偿让渡资源使用权给他人，让渡者或许回报，分享者利用分享他人的闲置资源创造价值。共享经济还具有三个基本特征：借助网络为平台；以闲置资源使用权的暂时性转移为本质；以物品的重复交易和高效利用为表现形式。共享经济如今已被广泛应用在打车、短租、清洁等行业中去。 

其中短租民宿与共享经济的定义不谋而合，可以说，民宿产业正是共享经济在旅游业的具体体现，而共享经济理论又指引促进着民宿产业的蓬勃发展。

（二）民宿共享经济的发展

给予供给机制和市场交换机制运作的共享经济在民宿产业中逐渐凸显出来，拥有闲置资源的房屋主人开始学会将房屋信息传播到网络上吸引来自世界各地的游客，互联网信息平台为房屋资源供求双方提供了结对的机会。

逐渐地，民宿共享平台开始出现在互联网站。其中最知名的便是拥有全国房源的Airbnb平台，这一平台收到世界各地的热捧之后，中国国内也开始出现了各种民宿共享平台，如途牛、小猪短租等弥补了Airbnb中国地区房源不足的缺陷。

三、浙江民宿产业现状

（一）浙江民宿产业的典型案例 

浙江作为旅游大省，民宿产业的发展也一直不落人后，在浙江独特的文化坏境下也相应地出现了不同类别的民宿形式。例如在乌镇、西塘等古镇文化下出现的“客栈”民宿；以乡村化旅游闻名的安吉、长兴等县城的“农家乐”民宿；当然也少不了诸多适合穷游旅客的低成本、多床位的“青旅”民宿。