基于.NET社区物业管理系统设计+文献综述(2)
6.3.1 模块描述 25
6.3.2 模块功能 25
6.3.3 输入/输出项 25
6.4 住宅详细管理模块设计 25
6.4.1 模块描述 25
6.4.2 模块功能 26
6.4.3 输入/输出项 26
6.4.4 限制条件 26
6.5 车位俯瞰界面模块设计 27
6.5.1 模块描述 27
6.5.2 模块功能 27
6.5.3 输入/输出项 27
6.6 车位详细管理模块设计 27
6.6.1 模块描述 27
6.6.2 模块功能 27
6.6.3 输入/输出项 28
7 系统测试 28
7.1 登录模块测试 28
7.2 管理员住宅管理测试 30
7.3 管理员车位管理管理测试 36
7.4 收费管理测试 37
7.5 报修管理测试 38
7.6 投诉管理测试 38
7.7 备忘录管理测试 39
7.8 信息共享管理测试 39
7.9 信息评论管理测试 40
7.10 收发信管理测试 40
7.11 系统界面模式测试 41
8 总结 41
致谢 43
参考文献 44
1 引言
中国的物业管理始于20世纪八十年代，到现在为止已经有三十个年头了。已经逐渐有了规模。随着信息时代的到来，企业的生存和竞争环境发生了根本性的变化。对于企业而言，信息化无论是作为战略手段还是战术手段，在企业经营中发挥着举足轻重的作用。互联网的迅猛发展为企业带来了极大便利，企业的运行将更多依赖信息系统的支持，信息系统成为确保企业经济效益、运行效率的重要手段，甚至成为企业盈利的直接手段。因为传统的办公方式效率低，工作强度大。人们需耗费大量的时间和精力去手工处理那些繁杂、重复的工作，而手工处理的延时和差错，正是现代化管理中应该去除的弊端。
长期以来，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，就是新建的住宅小区尽管实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源。而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，不但麻烦琐碎，还经常出现错误，给广大业主带来很不便。
物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。
物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平，确保取得最大经济效益为目标。
随着科学技术的不断提高计算机科学技术日渐成熟其强大的功能已为人们深刻认识它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为计算机应用的一部分使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有着手工管理所无法比拟的优点。例如检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工作的效率也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。