2。2  融资租赁的概念

    融资租赁(Financial Leasing)其实是个外来名词，最早是英文直接翻译过来，所以它可以叫金融租赁。同时因为融资租赁对象一般为设备或者机器所以又被叫做设备租赁(Equipment Leasing)。目前由于融资租赁的时代性也有人称它为现代租赁(Modern Leasing)。不论融资租赁叫什么名称，本质都是一样。融资租赁是转移融资租赁对象的实质以及财产的使用有权，是指实质上转移资产并同时获得融资租赁对象的报酬以及风险的一种融资方法，特殊协定下资产的所有权也可以进行转移。由于融资租赁在一般情况下等同于变相购买企业的机器设备，所以在融资租赁期限较长的情况下，到期时被租赁物已无太多实用价值。融资租赁一般涉及三方即供货人、出租人和承租人。通常情况下由承租人向出租人提出融资租赁设备需求，出租人提供或者购买相关融租赁设备，双方并协议签订融资租赁合同。具体流程如图1来*自~优|尔^论:文+网www.youerw.com +QQ752018766*

图1 融资租赁交易结构图签订融资租赁合同  交货验收              选择所需设备 签订购买合同                             

2。3融资租赁的特点

    值得注意的是《会计准则—租赁》法规中规定出租人不需要对融资设备的交付延误，设备缺陷以及维护负责。同时融资租赁还具有以下特点（1）不可解约性。融资租赁合同的双方一旦签立合同，任何一方不能因为市场价格的波动在租赁期间终止合同。（2）金额清偿性。租赁合同一旦签立，承租人只需要定期向出租人交付固定的租金，承租期间由设备所获得利润与出租人无关。(3)风险转移性。租赁合同签立以后，设备的风险转嫁到承租人，承租人需要对租赁的设备进行后续维护、保养设备等工作并承担相应的费用直到租赁期满。（4）物权的分离性。出租人在法律上拥有租赁的设备的所有权，承租人在经济上拥有设备的使用权。（5）设备后续处理的选择性。租赁期满，承租人可以选择继续租赁，退租，以及购买融资租赁的设备[1]。

2。4 融资租赁的方式

    （1）直接融资租赁。直接融资租赁是最简单和最常用的融资方式，出租人提供租赁设备，承租人定期支付租金，到期融资租赁设备归还出租人。

    （2）回租融资租赁。回租赁融资租赁在目前的企业生产中用的也比较多。 一般企业采取回租融资租赁方式租赁设备，是为了增加企业的资金来源。因为融资租赁的机器设备本来是企业所有，企业和出租人协商，现将将设备卖给出租人然后又以融资租赁的方式将设备租回。这样企业仍然拥有机器设备的使用权，机器其设备不需要实地转移，企业的生产活动不受影响。同时企业又可以获得与设备同等价值的资金，增大企业资金可使用量。不过同样在该方式下，企业失去了设备的所有权。租赁机器设备需要返还给出租方在租赁期满之际。