摘 要:楼宇经济是南京市经济发展转型升级、再上新台阶的重要途径之一。本论文梳理了楼宇经济内涵、特点和作用等之后，分析南京楼宇经济发展现状，从经济基础、人才基础和社会基础等方面建立楼宇经济测度指标体系，应用经济普查数据，采用熵值法，从纵向、横向、同类城市比较三个维度，计算并分析南京市楼宇经济发展的水平、差异及原因分析，在此基础上，从统计视角，得出政策建议和启示：应用熵值法计算南京楼宇经济发展水平并定期发布；注重提供楼宇经济发展的基础支撑条件建设；发挥政府的宏观调控和规划引导；做好制度建设和规范管理。59228

毕业论文关键词:南京市；楼宇经济；经济普查；熵值法

Abstract:  building transformation and upgrading of economy is the economic development of nanjing, one of the important ways to to a new level.This report combed the building economic connotation, characteristics and functions, such as analysis of nanjing building economic development present situation, from the aspects such as economic foundation, talents and social basis to establish index system of building economic measure, the application of economic census data, using the entropy method, from longitudinal, transverse and similar cities to compare three dimensions, the calculation and analysis of nanjing building the levels of economic development, the difference and the reason analysis, on this basis, from the perspective of statistics, it is concluded that policy advice and enlightenment: application of entropy method to calculate the nanjing building economic development level and regularly publish;Pay attention to with regard to the construction of building the foundation for the development of the economic support;Play to the government's macroeconomic regulation and control and planning guide;Completes the system construction and standardize management.

Keywords:nanjing;Building economy;Economic census;Entropy value method

目   录

1 引言5

2 楼宇经济的兴起与发展5

2.1 楼宇经济的内涵5 

2.2 楼宇经济的作用5   

2.3 南京发展楼宇经济的紧迫性与必然性6

3 南京楼宇经济发展现状6

3.1 南京经济发展现状6

3.2 南京楼宇经济发展现状7 

4 楼宇经济发展评价的理论、方法和数据12

4.1 构建楼宇经济发展指数的基本原则12

4.2 南京市楼宇经济发展指数的框架和具体指标13

4.3 楼宇经济发展数据来源、处理及熵值法14

5 南京楼宇经济发展计算与实证分析15

5.1 2013年各个县区楼宇经济发展比较分析16

5.2 2002-2013年南京楼宇经济发展分析18

6 南京楼宇经济与杭州之对比19

6.1 南京经济与杭州经济的对比20

6.2 南京楼宇经济与杭州楼宇经济的比较21 

7 基于南京楼宇经济发展分析的政策建议与启示22

参考文献26

致谢27

1 引言

近年来，总部经济、体育经济、社区经济、培训经济等各种新的经济术语所蕴含的商机、能量一次又一次地给政府和精明的商家带来了“惊喜”。其中有“竖起来的开发区”之誉的楼宇经济吸引着越来越多的“眼球”。楼宇经济的提法始于上世纪90年代，是经济学界提出的一种复合概念。楼宇经济是我国城市和社会经济发展一定阶段所自然出现的经济现象【1】，楼宇经济的概念和实践首先出现在深圳和上海，随后出现在沿海的一些经济发达城市，南京市把发展楼宇经济作为一种新的发展举措，是南京市在新常态下经济发展转型升级、再上新台阶的重要途径之一。