南京人均GDP增长率(数据来源:南京市历年统计年鉴)

    图1表明,2004年增长率达到顶峰,为31%。接着又回落到正常水平14%。但是由于后金融危机的影响,2009年跌倒谷底,为10%。接着从2010年至2012年,人均GDP增长速度明显加快。

人文环境好,科教水平高。南京也是长三角第二教科文中心。在全国35个大中城市中,南京的教育综合水平、教育技术装备整体水平均位居前列。南京拥有如南京大学、东南大学等全国重点高校。南京科技综合实力位居全国大城市第三位。

第二、第三产业增长迅速。就2013年来说,南京实现地区生产总值8011.78亿元,按可比价格计算,比上年增长11.0%。其中,第二产业增加值3450.58亿元,增长11.1%,其中全部工业增加值2997.63亿元,增长11.1%;第三产业增加值4356.56亿元,增长11.3%。三个产业增加值比例为2.3:43.3:54.4。从从业人员角度来看,三个产业从业人员分别依次为1777人、1100518人、1058701人,三者之比为0.1:50.9:49。

企业研发创新能力增强。2013年,全市已累计引进国内外500强企业研发机构47家,其中世界500强24家、中国500强23家。涉及电子信息、软件生物医药、新材料等多个新兴产业领域。吸引研发机构投资39.68亿元,带动研发投入21.54亿元。通过“高端研发机构集聚计划”等政策鼓励,LG熊猫、东软集团南京有限公司等一批研发机构的新增研发投入均超过亿元。

3.2  南京楼宇经济发展现状

 总体而言,南京市楼于经济发展已成规模,根据南京市第三次经济普查数据,2013年,南京市全市楼宇数459个,单位数19200个,法人从业人员期末数78.7万,其中女性为23.3万,占29.6%。从业人员的工资总额达410.5亿元,人均收入为5.2万元,超出人均3.98万元的人均可支配收入。实现营业税金及附加94亿元,占南京市公共财政税收收入的13.7%。实收资本达1899.8亿元,资产总计1.26万亿元,而2013年南京全社会固定资产投资完成0.526万亿元,其中所有的房地产投资是0.112万亿元。。

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