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中国空调系统的设计通常按照建筑物所在地的极端气候条件来计算其最大负荷，并以其最大冷（热）负荷的1.2-1.5倍确定空调主机的装机容量和空调水系统的供水流量，然而实际上每年只有短时间出现最大冷（热）负荷的情况，大多数中央空调系统在大部分时间是在部分（低）负荷状态下运行，实际空调负荷平均只有设备设计能力的50%左右，因此出现了“大马拉小车”的现象，不但浪费大量能源，而且还带来设备磨损，缩短寿命等一系列问题。
（1）市场需求快速增长。国内经济稳步发展催生大型商业写字楼、酒店、商场、智能小区不断兴起，为商用中央空调撑起巨大市场空间。有观点认为，鉴于未来我国能源结构的调整导致电力价格上升，燃气中央空调或将得到更好的发展空间。能源结构和居住结构与我国比较接近的日本和韩国，燃气空调市场占中央空调总市场的比例分别高达80%和88%，而目前国内燃气中央空调所占的比例尚不到10%。因此，这种观点相信燃气空调拥有巨大市场潜力——西气东输项目的实施为燃气空调发展奠定了基础，同时，政府的政策引导和支持将给燃气空调增长带来巨大机遇。不过，从目前统计数据来看，燃气空调发展始终难以乐观，不得不重新审视这种观点。
（2）由于国外品牌进入这个领域远远早于国内企业，因此，目前国内市场上中央空调的主角依然是约克、三菱、大金等国外品牌，但是随着格力、美的、海尔等国内军团不断壮大，国内产品价格和服务优势将逐渐显现出来，国外品牌一统天下的局面会随之改变。
（3）远程控制成为技术趋势。大型商用空调由于本身结构复杂，一旦文护起来较为繁琐，而且大型商用空调往往安装在地下室等较隐蔽场所，为日常文护造成诸多不便，因此一些企业开始将目光瞄准远程控制功能上面。另外，空调厂家如今更加注重比拼节能技术。大型商用空调问世百年以来，耗电量巨大一直成为困扰厂家和用户的难题，运行成本之高让人望而却步。谁在节能技术上领先，谁就能在市场上抢先打开潜在的市场，对节能技术的探索也将成为商用空调领域永远的主题。
（4）注重服务个性化。中央空调不同于家用空调，它是更专业化的特殊空调，对空调的安装设计要求远远高于普通空调。厂商获得订单的主要途径就是通过招标会。对于大型工程来说，企业要想中标，其安装设计方案必须要参与到工程前端设计中来，这就需要企业为用户提供个性化服务。大型中央空调作为房屋建筑最大的配备设施，如果安装设计没有个性化方案，就不能充分体现中央空调的优势，甚至还会为空调的正常使用埋下质量隐患。商用中央空调个性化服务已经成为大型中央空调行业的分水岭，不具备个性化实力的企业只有被淘汰。
（5）服务逐渐技术化。对大型的商用空调项目的服务绝不仅仅是简单操作，而需要大量专业技术保障。技术与服务总是相辅相成的，对厂商来说则要通过提高技术含金量来提高服务质量，如海尔等企业相继应用远程控制系统，在很大程度上提高了其服务质量和效率，而其产生的意义将会反作用于市场需求，进一步提升企业的品牌竞争力，更好地开发市场潜力。
中央空调在未来会随着市场的需求快速增长，国内国外品牌竞争将日趋激烈，远程控制技术将成为技术发展趋势，服务更加注重个性智能技术化，以上为中央空调发展的趋势。
参考文献
[1] 卓明胜 现代大楼中央空调系统节能探讨. 广州：华南理工大学出版社 2004
[2] 刘清江 中央空调运行管理节能. 天津：天津商学院出版社 2006