所谓O2O，英文全称是Online To Offline。《科技致富向导》（袁亚妮[6]）将其解释为把线下商务与现代互联网技术结合起来，以互联网为线下交易的媒介，让消费者通过互联网在线上用视觉体验，来选择自己满意的商品或者服务到线下的实体店去完成实体店的消费[6]。74945

在O2O模式日益被大众接受而房地产经济公司急需结合互联网转变经营模式的背景下，我国许多学者都对O2O模式及其在房产中介行业的实施进行了研究和分析。姜奇平（2011）从O2O模式的发展历史入手，分析了O2O模式对于业务本身带来的改变，认为其未来发展方向是移动化、定位化、社交化[1]。陈燕（2011）以南京为例，指出了我国传统房产中介行业存在的问题，并认为加速中介行业信息网络化有利于行业的发展[2]。夏丹青（2013）分析了我国房地产经纪行业的现状，认为我国房地产中介行业存在的问题需要加强制度规范和监管[3]。温希锦（2013）认为我国房地产中介服务行业发展历史不长、经验不足、经营落后，制定发展战略是目前的核心问题[4]。侯玉（2014）认为传统房产中介的经营模式向电子商务模式转变十分有必要，能够加速房地产中介服务行业的优胜劣汰，促进行业的专业化和标准化发展，有利于形成更加规范的交易平台[5]。罗倩倩、胡斌（2014）认为商业模式单一、缺乏监管和健全的制度是制约O2O模式发展的主要障碍[7]。陶海蓉（2015）认为企业顺应电子商务的潮流需要树立正确的经营理念和互联网思维，准确定位，论文网在商业模式、精细管理、资源整合、人才培养以及信息化建设等方面需要努力[8]。吴学安（2015）认为传统的商业O2O市场已经被电商巨头们蚕食殆尽，社区O2O将成为下一个蓝海[9]。邓倩萍（2015）认为O2O模式的实施不能复制传统的电商模式，而是要在建立线下的商品电子化的基础上，以线上的营销为主引流线下的消费体验模式，这样去引流到线下实现消费体验[10]。冯雨（2015）认为，O2O 模式在内部环境上相比较传统的 B2C、 C2C 模式具有更明显的优势，而在线支付系统的成熟以及消费者需求的增加会使O2O 模式得到更大的发展[11]。赵婧（2015）认为未来在电商的冲击下，大型体验式商业地产的O2O 综合体和社区商业的O2O整合体这两种O2O业态必将能够茁壮发展[12]。高阳（2015）认为房地产经纪公司O2O模式的未来发展方向必将是集合房源、客户源、房产经纪服务、金融产品、法律服务的超级服务平台[13]。刘晓红（2015）认为加快转变经营思维、加强诚信体系建设、重视第三方支付是突破O2O模式发展瓶颈的关键[14]。朱美光、赵炎（2015）认为自建式、合作式和三方联合式是O2O房地产电商和互联网金融整合的三种模式[15]。

参考文献

[1] 姜奇平。 O2O商业模式剖析[J]。 互联网周刊,2011,19:20-23。

[2] 陈燕。 基于比较研究的我国大城市房地产中介行业实证分析——以南京市为例[J]。 中国房地产,2011,14:52-58。

[3] 夏丹青。 当前我国房地产中介市场存在的问题、原因及对策分析[J]。 理论观察,2013,09:32-33。

[4] 温希锦。 我国房地产中介企业发展现状分析[J]。 现代交际,2013,04:118。

[5] 侯玉。 房地产中介服务业应用电子商务的机会和策略[D]。首都经济贸易大学硕士论文,2014。

[6] 袁亚妮。 O2O商业模式发展现状和优势分析[J]。 科技致富向导,2014,20:190。

[7] 罗倩倩,胡斌。 我国O2O电子商务模式的发展趋势研究[J]。 科技视界,2014,26:169-238。

[8] 陶海蓉。 传统企业发展O2O商业模式的现状及对策研究[J]。 科技致富向导,2015,18:317-318。