商业银行个人住房贷款研究的重要性日益凸显，国内诸多研究者对其运作中存在的风险以及这些风险的防范研究已有一些成果,相对于外国学者而言，国内学者主要倾向于理论上的逻辑推理和定性分析，定量研究涉及的较少。在查阅了众多文献期刊后，总结了一些研究结论，比如余丽霞（2009）认为国家应当尝试资产证券化并建立完善借款人的信用系统，与此同时银行也应积极加强内部管理、构建预警系统。而钱枫林、邓予兰（2011）提出新的观点，认为虽然个人住房贷款风险中最主要的是信用风险，但是伴随国家宏观政策的不断变化，提前还款作为一个并非完全意义上的信用风险的违约风险，也作为一个问题被提上议事日程。而冯怡(2010)则从住房贷款抵押证券化方面入手，认为银行等金融机构可以对在期限、利率、抵押房类型等方面具有相似性的一定数量的贷款进行分类分析，经过担保和信用加强以后，再投放到债券市场。杨艳竹（2014）则是通过对信用风险进行模型量化研究得出：论文网银行在进行信用风险预测和防范的过程中，需要根据这些风险因素的变化对评估系统作出适当调整。银行有必要在进行业务流程再造时，加强与部门间沟通、信息共享和明确责任分配。贷款利率和房屋价格波动率与违约概率的变动方向相同，而首付比例和房屋价格增长率与违约概率的变动方向相反。35280
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