国外相关研究综述国外特别是发达国家，房地产业起步较早，而且更加成熟，对于房地产价格理论的探究较国内更加全面，将研究成果和理论与实际相结合，有利于国民经济和房地产业的协调发展。
Bramley 提出房价与人口因素、地段、经济因素等方面有关系并且构建了函数模型[1]。Wheaton 主要研究了房地产价格因素中的宏观经济因素[2]。Del Negro则主要通过VAR模型研究宏观经济因素对房地产价格的影响[3]。39159
 国内相关研究综述
李怡文，石培基基于VAR模型的兰州市人口因素对商品住宅价格影响进行了实证分析[4]。颜佳一，张 洪通过特征价格法分析法，探究出昆明市城市景观公园对于住宅价格有着显著的影响[5]。武永祥，黄丽平，葛家成从微观层面，利用相关分析、回归分析等方法对上海市住宅价格的影响因素进行分析[6]。论文网
   参考文献
[1] Bramley G. 1993. Land-Use Planning and the Housing Market in Britain: The Impact on Housebuilding and House Prices[J]. Urban Studies,30( 2): 5-30.
[2] Green R. K. Land Use Regulation and the Price of Housing in a Suburban                  Wisconsin County [J]. Journal of Housing Economics,1999,8((2): 144-159.
[3] Del Negro . Monetary Policy and the House Price Boom across U.S. States[J]. Journal of Monetary Economics,2007,54(7):1962-1985
[4]李怡文，石培基.基于VAR模型的兰州市人口因素对商品住宅需求影响的实证分析[J].人口学刊2015（3):35-40
[5]颜佳一，张 洪.昆明主城区城市公园对住宅价格的影响[J].中国市场2015（10）78-79
[6]武永祥，黄丽平，葛家成.上海市住宅价格影响因素的实证分析[J].建筑经济2014（12）70-73 商品住宅价格影响因素文献综述和参考文献:http://www.youerw.com/wenxian/lunwen_39412.html