目   录

摘要Ⅰ

Abstract-Ⅱ

目录Ⅳ

图清单-Ⅴ

表清单-Ⅴ

1 绪论-1

1。1论文的研究背景1

1。2论文研究的目的以及意义-2

2 绿色房地产的理论概念 -4

2。1 绿色房地产的定义-4

2。2 绿色房地产与普通房地产的区别-4

2。3 绿色房地产开发的意义-5

3 绿色房地产开发的现状问题及相应对策- -6

3。1绿色房地产开发的现状  6

3。2绿色房地产开发存在的问题-  -9

3。3绿色房地产开发的具体措施 - -10

4 绿色房地产开发的总结及未来展望14

参考文献16

致谢17 

图清单

图序号 图名称 页码

图3-1 对于绿色房地产开发概念了解程度图 6

图3-2 可称之为绿色地产的因素图 7

图3-3 绿色房地产项目全国分布图 7

图3-4 是否有必要发展绿色地产结果分析图 8

表清单

表序号 表名称 页码

表3-1 2014-2015年徐州地区绿色建筑总面积 8

表3-2 徐州地区绿色建筑面积增长趋势 8

1 绪论

1。1 论文的研究背景

绿色住宅这一概念起源于英国，1990年世界首个绿色房地产标准在英国发布；1993年美国创建绿色房产协会；1996年香港地区推出自己的绿色房产标准；1999年台湾地区也推出了绿色房地产标准；2000年加拿大推出绿色房地产标准；2006年中国大陆也推出相应的绿色房地产评价标准[1]。目前世界十大绿色房产包括巴黎“防烟雾”大厦、美国辛纳提的“罗布林大桥坡度”大厦、哥斯达黎加“世界方舟”、伦敦市政厅、英国莱斯特国家航天中心、中国桐乡国际新能源市场大楼、英国伯明翰塞尔福瑞吉百货大楼、美国丹佛国际机场、荷兰鹿特丹的“城市仙人掌”、美国波特兰“连跳商业中心”，这些建筑都是绿色房地产的典范。论文网

随着人类社会的发展，地球上仅存的各类资源难以维系未来人类生活的种种需求，人类的生产生活无外乎衣食住行，在此背景下，“住”这一要素的矛盾显得更加尖锐。首先，土地资源本身就有限，而地球人口数量已突破70亿，加之人类对于土地资源的无节制无规划的开发，使得适宜人类居住的土地面积更是逐年减少，人地矛盾的问题会在不久的将来显得更加迫在眉睫；其次在建筑设计方面，由于企业的急功近利，更多的考虑是眼前的利益，在设计阶段往往会忽略建筑材料的质量问题，使得最终的成品房使用年限达不到标准，客观上造成了资源的大量浪费[2]；在建筑施工方面，由于防护措施不得当，使得建筑噪音、建筑垃圾、建筑污染流入居民的起居生活，类似于建筑粉尘污染、建筑材料乱丢弃而导致的中毒现象更是层出不穷；最后在物业管理阶段，由于管理不得当，造成的资源浪费现象也不断涌现。可见，在房地产开发的各个阶段，我们都应当实行有效的监管，从而实现资源合理有效的应用。