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农村土地经营权有序流转问题的探究(2)

时间:2023-05-07 20:13来源:毕业论文
9 2、嘉兴平湖模式的劣势 9 三、对平湖市新埭镇农村From优T尔K论M文L网wWw.YouERw.com 加QQ75201^8766 土地流转规范化管理模式的进一步思考 10 (一)对于嘉兴平

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2、嘉兴平湖模式的劣势 9

三、对“平湖市新埭镇农村From优T尔K论M文L网wWw.YouERw.com 加QQ75201^8766 土地流转规范化管理”模式的进一步思考 10

(一)对于嘉兴平湖模式改进的建议和措施 10

(二)农村土地有序流转“嘉兴平湖模式”的借鉴意义 11

一、 中国农村土地流转的情况分析

农村土地流转,指承包土地的农户,保留承包权,转让经营权的行为。土地流转可以通过土地的互换、出租、入股、合作等方式转让经营权。土地流转促进了农业生产方式的转变,为形成集约化的农业经营模式创造了条件。

截至2015年底,全国家庭承包耕地流转面积达到4。47亿亩,比2014年底增长10。9%,占承包耕地总面积的30。4%。至2016年6月底,全国承包耕地流转面积达到4。6亿亩,比2015年底增长2。9%,超过承包耕地总面积的1/3;在一些东部沿海地区,流转比例已超过1/2。 至2017年3月7日,土地流转面积占家庭承包耕地总面积35%。土地流转面积占比增加,土地流转问题越来越普遍。

(一)研究农村土地流转问题的起因和意义论文网

1、农村土地流转的起因

首先,土地承包项目成本较高,收益偏低。农业税免征之前,农民的负担较重,成本投入大,收益慢且偏低。加之城镇化的不断推进,大量的农民选择进城务工,导致他们闲置下来的土地的经营权流转给了其他人。且我国农业技术相对落后,布局比较分散,规模效益差,难以将技术、管理、劳动、资本等生产要素相结合进行优化配置,为适应农村经济发展改革,土地承包经营权的流转应运而生。

其次,第二、三产业发展,农业占比的降低。随着经济的高速发展,农业占国民经济的比例下降,占经济比重下降,占劳动力比例下降。许多劳动力从农业过度到第二、三产业,这些拥有土地经营权的农民就会把土地流转出去。

再次,产业结构的调整,非农项目的大力建设。 一些非农项目的建设,需要把农田改为工业用地,土地将会以租赁的形式流转出去。国家为了促进经济发展,产业结构的升级等,也会建设一些基础设施或者商业用地,土地会以国家征收补偿的形式流转出去。

2、研究农村土地流转问题的意义

第一,农村土地流转为农业现代化开辟了道路。农村土地承包流转将技术、资本、管理、劳动、土地等生产要素进行优化配置,实现了农业现代化。家庭承包责任制在一定程度上限制了现代农业的发展,使土地流转的使用权遭到了一些限制,而大力推进土地经营权流转的改革,可以慢慢实现农业的规范化经营,为农业现代化打下基础。

第二,农村土地流转为扩大内需打开了闸门。随着土地流转的进一步实施,农民可以获得更多的财产性收入。农民的收入增加了,他们的消费也会随之增加,从而刺激消费,增加投资,扩大内在需求,进一步促进经济的良性发展,使我国的经济发展水平保持在一个较好的水平。

第三,农村土地流转为资本下乡提供通道。 资本下乡是给农业和农村经济的发展注入活力的基础和关键,有利于加快现代城镇化的进程,统筹城乡发展,从而以城带乡,以工促农,使农村经济进一步发展。在大片土地集中流转过程中需要大量资本,于是促使了资本下乡。而资本下乡使得土地流转有充足的资金,又促使土地流转进一步发展,有利于实现农民富裕,农村经济发展,农业现代化。文献综述 农村土地经营权有序流转问题的探究(2):http://www.youerw.com/jingji/lunwen_164843.html

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